房客到期不交房租，应该怎么解决-法师兄

房客到期不交房租，应该怎么解决

来源：互联网时间： 2023-07-03 11:11:39 115 人看过

房客到期不付房租，可以按照合同规定要求其支付房租，如果还拒不支付房租，可以向法院进行起诉。如果中介只是中间介绍双方签订租房合同，在双方签订完租房合同后，中介是不负其他责任的，其他责任由承租方和租房按照合同约定来执行。

承租人不付房租，出租人可以停电停水么

承租人未按时交纳租金，出租人是有没有权利停水停电，或在承租人未搬走的情况下，以换锁的方式来收回房屋。承租人行为已经是违约行为，所以如果双方签订的合同中规定不交房租的违约后果，那么就依据合同中来处理。如果出租人一直不交房租，可以申请法院强制执行，并且出租人可以单方面解除合同。

《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式（四）租赁用途和房屋使用要求（五）房屋和室内设施的安全性能（六）租赁期限（七）房屋维修责任（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳（九）争议解决办法和违约责任（十）其他约定。

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房客到期不付房租，可以按照合同规定要求其支付房租，如果还拒不支付房租，可以向法院进行起诉。如果中介只是中间介绍双方签订租房合同，在双方签订完租房合同后，中介是不负其他责任的，其他责任由承租方和租房按照合同约定来执行。一、租房乙方违约怎么处理租房合同中，一方违约，另一方可以根据具体的行为来要求违约方承担不同的违约责任，如继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等；例如：承租人如果不支付按期支付租金，出租人可以要求其履行支付租金的额义务。如果是根本性违约，那么非违约方可以行使法定解除权解除租房合同并要求对方承担违约责任。具体的违约责任的承担应当按照租房合同的具体约定来确定。二、租房不给退定金怎么办要看有没有不退的法定事由，没有法定事由可以先协商，协商不成向法院起诉。如果租房合同履行之后，定金应当抵作房租或者退回给承租人。承租人不履行租房合同的，无权要求返还定金;出租人不履行租房合同的，应当双倍返还定

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