房客到期不交房租,应该怎么解决
来源:互联网
时间: 2023-07-03 11:11:39
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房客到期不付房租,可以按照合同规定要求其支付房租,如果还拒不支付房租,可以向法院进行起诉。如果中介只是中间介绍双方签订租房合同,在双方签订完租房合同后,中介是不负其他责任的,其他责任由承租方和租房按照合同约定来执行。
承租人不付房租,出租人可以停电停水么
承租人未按时交纳租金,出租人是有没有权利停水停电,或在承租人未搬走的情况下,以换锁的方式来收回房屋。承租人行为已经是违约行为,所以如果双方签订的合同中规定不交房租的违约后果,那么就依据合同中来处理。如果出租人一直不交房租,可以申请法院强制执行,并且出租人可以单方面解除合同。
《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式(四)租赁用途和房屋使用要求(五)房屋和室内设施的安全性能(六)租赁期限(七)房屋维修责任(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳(九)争议解决办法和违约责任(十)其他约定。
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