姐姐过户弟弟房子过户费多少-法师兄

姐姐过户弟弟房子过户费多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 17:46:51 176 人看过

赠予房子过户,需要缴纳百分之三的契税和万分之五的印花税。

一、房子过户需要的费用是多少

房子过户需要的费用不固定的，收费标准如下：

1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税百分之五点五五，满5年大于140平方米的收差额营业税；

2、第一次过户要交纳契税，小于等于140平方米是百分之二，大于140平方米是百分之四契税；

3、6元每平方米的手续费；

4、房屋评估费按评估后总价的千分之五收；

5、公证费最高300元。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。

二、购销合同印花税打七折

购销合同印花税税率为万分之三，按照购和销合同金额的万分之三缴纳，现在一般要求按月缴纳。对于没有签订购销合同却发生购销行为的，也要缴纳购销的印花税。各地规定可能有所不同，我们这儿是这么规定的：外资企业在国外发生购销行为的，购和销按照全额做为计税金额，在境内发生的购销行为，购按60%做为计税金额，销按70%做为计税金额。内资企业发生的购销行为，购按60%做为计税金额，销按

70%做为计税金额。

三、60平的房子办理房产证需要多少钱

新房只有契税1%。印花税万分之五。工本手续费200元左右。住房维修基金百分之3左右。二手房有契税1%（你名下还有其他房产契税3%）印花税万分之五，房产评估费千分之六，还要看卖家情况是否满五唯一，是的话可免1%个税和5.5%营业税。

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