父母将房产证移交给子女需要多少费用？-法师兄

父母将房产证移交给子女需要多少费用？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 21:43:28 211 人看过

过户所需费用：

（1）公证费：按房价2％缴纳，

（2）评估费：按房价0．5％缴纳。

（3）契税：按房价3％缴纳

（4）土地增值税：按房价1％缴纳。

（5）所得税：按房价1％缴纳

（6）房屋产权登记费：100．00元。

房产证过户需要多少钱

房产证过户费用一般在2600元左右。要交的手续费有：

1、房产过户契税，房款的百分之一点五房子面积在144平米以上的则需要缴纳百分之三，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳百分之一；

2、房产过户印花税是房款的百分之零点零五；

3、房产过户交易费每平方米3元；

4、房产过户测绘费每平方米1．36元的权属、房产过户权属的登记费和取证费一般情况是在200元内；

5、房产过户印花税是房款的百分之零点零五；房产过户营业税是全额的百分之五点五。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。

申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。

《中华人民共和国契税法》

第四条契税的计税依据：

（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；

（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；

（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

第五条契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。

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