父母赠与房产属于夫妻一方吗-法师兄

父母赠与房产属于夫妻一方吗

来源：互联网时间： 2023-07-31 17:50:33 480 人看过

父母赠与房产不一定属于夫妻双方的夫妻共同财产。只要父母在赠与合同中确定该套房产只归夫妻一方的，那么该套房子就属于夫妻个人财产，而并非夫妻双方的夫妻共同财产。另一方要求在离婚时分割该房产的，法院不予支持。

父母赠与房产如何过户

房产捐赠一般要求双方签订书面合同，并需要做房产捐赠公证。办理房屋捐赠手续，应当提交《房屋捐赠申请表》、《房屋产权证》、《捐赠公证书》。房屋转让。房地产转让手续：不动产转让登记申请表；申请人的身份证明；房地产权证；公证人认为应当提交的其他证明和资料。到“私房交易”窗口办理交易手续。在“契税、印花税”窗口缴纳印花税。到“产权登记发证”窗口办理房屋所有权证更名手续。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

动产物权
婚后父母赠与夫妻一方的房产，属于共同财产吗

1、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。2、婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。3、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女配偶一方名下的，视为是对夫妻双方的赠与，是共同财产。父母赠与夫妻一方的财产的合同效力父母赠与夫妻一方的财产是有效的，其赠与合同合法有效。具体而言，公证不是该赠予行为生效的必要条件，只要赠予人与受赠予人签字就可以了，但经过公证后，如果发生房产争议，就不需要再通过诉讼来判定它的合法性了。因此父母对于夫妻其中一方财产的赠与，其赠与合同合法有效，受到民法典的规制。《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2023-07-24

298人看过
夫妻共同财产
父母赠与属于夫妻共同财产吗？

如果是一方婚前接受赠与财产的为婚前个人财产：如果是婚后接受赠与的一般为夫妻共同财产，除非赠与人明确只给受赠人一方的，才作为婚后个人财产。夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权利。合法夫妻共同财产的特点：一是时间限制。即劳动收入、生产经营收入、投资收入、知识产权收入、继承和赠与收入，从领取结婚证到解除夫妻关系的整个婚姻期间的其他合法收入，是夫妻共同财产。即使双方不同居、不分居两地，无论是由一方管理或使用，还是双方分别使用，只要是婚后取得的财产，都是夫妻共同财产，如工资、奖金等，最费时。二是财产的所有权利益仅限于所有权的范畴。即有形商品、现金和可预测收入。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零

2023-02-13

102人看过
夫妻共同财产
父母赠与房屋属于夫妻共同财产吗

当事人结婚前，父母赠与子女房产的，该房产应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母赠与子女房产的，该房产应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。一、离婚协议可以分割父母的房子吗离婚时可以分割父母所购的房屋。婚后赠与所得财产作为夫妻共同财产为原则，归夫妻一方财产为例外。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。二、离婚时父母部分出资的房产如何分割当事人前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。三、离婚案的房子怎么

2023-03-15

381人看过
夫妻共同财产
父母赠与属于夫妻共同财产吗

如果是一方婚前接受赠与财产的为婚前个人财产：如果是婚后接受赠与的一般为夫妻共同财产，除非赠与人明确只给受赠人一方的，才作为婚后个人财产。夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权利。合法夫妻共同财产的特点：一是时间限制。即劳动收入、生产经营收入、投资收入、知识产权收入、继承和赠与收入，从领取结婚证到解除夫妻关系的整个婚姻期间的其他合法收入，是夫妻共同财产。即使双方不同居、不分居两地，无论是由一方管理或使用，还是双方分别使用，只要是婚后取得的财产，都是夫妻共同财产，如工资、奖金等，最费时。二是财产的所有权利益仅限于所有权的范畴。即有形商品、现金和可预测收入。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零

2023-03-28

195人看过

夫妻共同财产
父母赠与的房产属于夫妻共同财产吗？

父母赠与的房产是夫妻共同财产吗：依据我国相关法律的规定，如果是婚前赠与的，一般认为是赠与一方的财产，但父母明确赠与双方除外，如果是婚后赠与的，视为对双方的赠与，但明确表现赠与一方除外。一、买房可以写两个人的名字吗?买房可以写两个人的名字。如果婚前买房合同上可以写两个人的名字后，便属于共有关系，即是该房屋变成夫妻的共同财产。如果不写双方的名字，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。二、夫妻婚前房产离婚应怎么分配夫妻婚前房产离婚分割方式如下：1、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且自己付清房款，该房产是个人财产；2、婚前买房作为婚房，登记在一方名下，是夫妻共同财

2023-06-28

334人看过
夫妻共同财产
男方父母赠与的房子属于夫妻共同财产吗

如果是在婚后赠与的，且父母没有明确表示是赠与一方的，则视为夫妻共同财产，如果是在婚前赠与双方的，也视为夫妻共同财产；如果是在婚前赠与一方的，则视为一方的婚前财产。一、丈夫婚前财产怎么处理夫妻一方的婚前财产，一般属于夫妻个人财产。离婚时另一方无权分割。原则上，夫妻一方婚前的财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但可以通过以下方式，变成夫妻共同财产：（1）赠与赠与是一种无偿转移财产的行为，赠与的法律后果是财产所有权的转移，赠与完成后，不能把已经送出去的财产再要回来。如果是房屋、汽车的赠与，应当办理登记手续。（2）夫妻财产约定夫妻可以通过书面财产约定的方式，约定婚前个人财产为夫妻共同财产。财产约定可以在婚前，也可以在婚后。但在婚前约定的话，双方的约定到结婚的时候才能生效；如果约定之后双方后来没有结婚，则约定不产生法律效力。二、民法典规定赠与的房产离婚时要分割吗赠与房产离婚时房产如何分割？赠

2023-03-08

105人看过