成都购房多少面积才能上户-法师兄

成都购房多少面积才能上户

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 12:57:39 454 人看过

在成都地区范围内，购买建筑面积必须大于等于90平方米的商品住宅或者二手住房；其次，购房者需要获取并持有所购房屋的所有权证书（即房产证原件）；最后，购房者需要同成都市的某一用人单位签署劳动合同且需满足累积缴纳社会保险达一年及以上之条件。值得注意的是，根据现行政策，只要所购房屋的面积达到70平方米，即可申请办理三人户口迁入手续，而在此之前，只有购买超过90平方米的房产才符合落户成都的标准要求。

《中华人民共和国户口登记条例》第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
温江购房入户面积标准是多少

倘若您在我市核心区域购置了超过90平方米的新建房屋或二手房并实现实际居住的情况下，非本市户籍的人员可以申请为其本人、配偶以及未满18周岁的子女办理常驻户口手续。此外，需要注意的是，申请入户的人士需保证其人均住房建筑面积达到或者超出最新公布的本市城市居民家庭平均住房建筑面积（每人28平方米）标准。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

2024-05-06

119人看过
法律综合知识
购房最多补多少面积差

当房屋实际面积与购房协议中所标明的面积存在超过3％以上的差异时，相关方有权获得补偿。若差异未达到或低于3％，则应根据实际情况进行房价款项的结算；然而，如果差异超过了3％，那么买方有权利选择解除购房合同，卖方需将已经支付的购房款项以及相应的利息退还给买方；反之，如果买方选择继续履行合同，则需要依据面积误差的比例以及双方在购房协议中的约定来确定是否由买方进行补充、卖方独自承担责任，或者卖方进行退款并给予双倍赔偿。《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产

2024-07-31

481人看过
法律综合知识
购房面积小多少退费

若开发商未能按照约定履行义务，您有权依据相关条款要求其承担相应的违约责任。如果该违约行为已经严重影响到您的利益和权益，那么您有权利向开发商提出解除购房合同以避免更大的损失。其次，当房屋交付后实际测量的建筑面积与合同中约定的建筑面积之间的误差比例超过了3％时，作为购房者的您享有单方面解除购房合同的权利。在此情况下，开发商必须在您提出解约请求之日起的30个工作日内，将您已经支付的购房款项全额退还给您，并且还需要额外支付您已付款项的利息。然而，如果您选择继续保留该房屋，当产权登记面积大于合同约定面积时，误差比例在3％以内（包括3％）的部分，您需要自行补足差价；而对于超过3％的部分，则由开发商负责承担，产权归属也将属于您。最后，当产权登记面积小于合同约定面积时，误差比例在3％以内（包括3％）的部分，开发商需要将这部分的购房款项返还给您；而对于超过3％的部分，开发商需要双倍返还给您。《商品房销售管理

2024-04-22

295人看过
法律综合知识
成都购房面积怎么算

在成都购买房产时，对其居住空间进行衡量所涉及到的主要参数为建筑面积与实际使用面积两大指标。其中，建筑面积主要涵盖了自房屋外墙（柱）勒脚之上至各楼层外缘所形成的水平投影面积，包括了阳台、挑廊、地下室以及室外楼梯等部分，但并不包含底层垫层、花坛、化粪池及室外楼梯等附属设施。而实际使用面积则特指房屋内部可供实际使用的净面积，不包括墙体、柱子等结构性占用的面积。除此之外，还存在着公摊面积这一概念，它主要是指小区内公共设施、绿化带、道路等区域的分摊面积，这部分面积通常会由开发商依据特定的计算方式进行合理分配，并分摊至每一位业主身上。《中华人民共和国房产测量条例》第二十一条房产面积的计算，应当执行国家有关技术标准，不得利用虚假资料或者采取其他手段，故意压低或者抬高房产面积。

2024-05-07

385人看过

交通运输
购房时要公摊多少面积

商品房的“公摊”部分，每平米都是费用，置业买房公摊面积的了解也是至关重要。1、电梯井，尺寸是按照电梯选型来确定的，井壁上安装电梯轨道和配重轨道，预留的门洞安装电梯门;2、管道井，走各种管道的空间，有垂直的，也有水平向的，有贯通的，也有分隔的;3、楼梯间，容纳楼梯的结构，包围楼梯的建筑部件(如墙或栏杆)，同时它是一个相对独立的建筑部分，联系整个建筑的交通运输;4、变电室，小区的电力系统中对电能的电压和电流进行变换、集中和分配的场所;5、设备间，设备间是在每一幢大楼的适当地点设置电信设备和计算机网络设备，以及建筑物配线设备，进行网络管理的场所;6、公共门厅，进入住宅后的一个较大公共空间，属于室内空间，采暖和制冷要求一般按建筑物功能要求设置;7、过道，住宅套内使用的水平交通空间;8、值班警卫室，设在小区大门口一侧的门房，警卫室外门口处还有升降栏杆;9、共用墙体，住宅主体承重结构部位(包括基础、内

2023-04-27

140人看过
法律综合知识
购房一般分摊多少面积

根据我国相关法律法规对于房屋公摊面积的规定如下所述：1．普遍情况下，普通多层住宅的公摊面积大致在10％至13％之间浮动。2．针对18层及以下的板式住宅产品而言，其公摊率则通常在13％至15％之间；而点式楼盘的公摊比例相对较高，往往在15％至17％之间。3．对于30层及以上楼层高度的住宅建筑来说，由于电梯数量的增加，公摊面积通常会达到25％左右。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。

2024-07-26

350人看过
入户
成都户口入户人均面积不低于多少

一、成都人口入户人均面积的规定在我市中心城区购买商品房或二手房面积在90平方米以上，并且实际居住的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。且迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积(28平米/人)水平。二、买房落户所需材料1、由房屋产权人填写《入户申请表》(公安办证中心现场领取，也可网上下载)2、产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿)及居民身份证(原件和复印件)3、亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁提供，需要原件和复印件)4、入住证明(由入户地派出所或社区居委会或物业管理部门出具，需要原件和复印件)5、若迁入地址不详细，需要提供迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》6、省、市、区社保部门出具最近一年的城镇职工基本养老保险明细表原件7、一次性付款提供：房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供)；房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二

2023-02-14

317人看过
法律综合知识
购房面积与房产证相差多少

在常规状况之下，建筑物总面积在1000平方米以下的部分，其误差容许范围为3％；而对于1000平方米至5000平方米之间的部分，误差则调整为2％；超过5000平方米但仍在10000平方米内的部分，其误差可放宽至1．5％；至于超出10000平方米的部分，误差则设定在1．3％的水平上。此外，累计建筑面积的误差总值不得超过500平方米。然而，值得注意的是，各大城市针对此类问题所制定的相关法规可能存在差异，因此，关于具体的误差标准，建议您向当地的规划部门进行详细咨询。《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。

2024-07-28

382人看过

法律综合知识
西安购房面积限制多少年

在我国，住宅用地产权性质为土地使用权，其使用期限被国家相关法律法规明文规定为70年。这是依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条明确指出的：“土地使用权出让最高年限，依具体用途不同而定：（1）居住用地为70年；（2）工业用地为50年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年；（4）商业、旅游、娱乐用地为40年；（5）综合或其他用地为50年。”此外，《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第一款也有相应规定，即住宅建设用地使用权期限届满时，将自动续期。至于续期费用的缴纳或减免问题，则需按照相关法律、行政法规的规定进行处理。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用

2024-08-02

78人看过
法律综合知识
长沙购房面积要求多少万

根据我国现行的房产法规，建筑物的房屋面积是由以下几部分组成的：第一，套内面积，这包括了建筑物外墙的一半和实际使用的面积；第二，公摊面积，这个数值是通过计算公式计算得出的，即公摊面积＝公摊系数×套内面积；第三，公摊系数，它的计算方法是将整栋建筑的公共使用面积除以整栋建筑的套内面积；最后，公共使用面积则是指整栋建筑中所有住户共同使用的部分。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同

2024-05-10

72人看过
法律综合知识
开发购房面积允许大多少

在日常实践之中，依照法律法规规定，若商品房销售合同中的买卖双方并未就房屋面积误差的处理方式作出明确约定，则需按照如下所述之基本原则予以处理：当房屋面积误差与原始预测误差相比超过百分之三（含）以上时，房屋购买方即享有请求解除购销合同、退还已付购房款及相应利息的权利。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格

2024-04-27

329人看过
管制
毁林多少面积才能定罪处罚

毁林二至五立方米，或者幼树一百至二百株为起点，就能定罪。根据相关法律的规定，犯滥伐林木罪的，一般判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，还要处罚金。如果是数量特别巨大的，会被判处七年以上有期徒刑，加处罚金。烧毁林木立案标准是什么1、失火造成森林火灾，过火有林地面积30亩以上，或者致人重伤、死亡的都应当立案；过火有林地面积150亩以上，或者致人死亡、重伤5人以上的为重大案件；过火有林地面积750亩以上，或者死亡2人以上的，为特别重大案件；2、凡故意放火造成森林或者其他林木火灾的都应当立案；过火有林地面积30亩以上为重大案件；过火有林地面积150亩以上，或者致人重伤、死亡的，为特别重大案件。毁林多少亩刑事处罚毁林，涉嫌滥伐林木罪，滥伐林木罪是指违反森林法的规定，未经有关部门批准并核发采伐许可证，或者虽持有采伐许可证，但违背采伐证所规定的地点、数量、树种、方式而任意采伐本单位所有或管理的，以及本人自留

2023-08-13

459人看过

法律综合知识
武汉购房落户多套房子的面积和金额能累积吗

同一房主拥有多套房屋，且多套房屋金额和面积分别相加，达到落户要求的，可以累计。民警提示多套房屋叠加需同时满足：1．同一时期购买。2008年10月31日之前为一个时期，2008年11月1日以后为一个时期。2．同一房屋属性。即都要满足首次交易的70年产权商品房。

2023-12-12

355人看过
法律综合知识
购房面积少10％能否退房或索赔

对于预售的房产，其建筑面积与实际交付的房产面积之间的差距应不超过三平方米，否则，购房者将有权利选择退房或者要求退还多收款项。若交付房产时的实际测量面积相较于签约时所预测的面积之差的绝对值大于百分之三，那么，在购房者坚持要求退房且赔偿利息的情况下，法院将作出支持购房者诉讼请求的判决。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。

2024-08-14

463人看过