购房面积认定方法有哪些-法师兄

购房面积认定方法有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-04 11:10:17 368 人看过

在购房过程中，对所购买房产面积的具体认定方式主要包含了三个方面：即建筑面积、套内建筑面积以及公摊面积。

首先需要说明的是，建筑面积主要是指从该房产建筑的外墙勒脚向上计算至每层外围的水平投影面积的总和。这其中既包括了套内建筑面积，也涵盖了分摊的共有建筑面积。而套内建筑面积则是指实际可供居住者使用的房屋内部空间的面积，包括但不限于墙体、柱体、楼梯等结构性面积。

至于公摊面积，它是指由各住户共同分摊的共有建筑面积，例如楼梯间、电梯间、走廊等公共区域的面积。

《中华人民共和国民法典》第二百七十二条

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

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