养殖业土地属于农业用地，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。办理了农用地转用审批手续后，农业用地可以变更为建设用地。农业用地转为建设用地必须先向国土资源局、建设和规划部门咨询该农用地是否符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。确认该地可用于建设后，根据建设部门的要求，编制建设项目可行性论证，提交申请，通过审查的可颁发相关证明。用地单位持该意见书向同级国土资源局提出用地预审申请，由国土资源局发相关证明。用地单位凭该报告书向建设部门、环保局等办理手续，用地单位持以上审批文件，向原预审的国土资源局提出正式申请。经各级政府审批通过后，国土资源局根据批准的供地方案，在征地的补偿、安置补助完成后，向用地单位发出批准用地文件和相关证明。
养殖用地备案的相关程序
养殖用地需要取得《乡村建设规划许可证》手续。要到当地的畜牧站和国土所，申请养殖用地。政府鼓励农民养殖，在政策允许的情况下会很快得到批复，获得土地使用权后可到当地的畜牧站，然后再到动物卫生监督部门办理《动物防疫条件合格证》，再到工商行政管理部门办理营业执照。
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
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宅基地是否可用于养殖棚建设？
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养殖场可以修建建设用地吗
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能否将个人承包林地用于养殖场建设？
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养殖场是否适合在设施农用地上建设？
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农村宅基地内可否建设养殖场
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养殖场建设用地新政策
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配套设施只要养殖场场主向国土部门进行了备案登记，办理相关证件，合法开设的养殖场就不是违章建筑。在土地上搭建涉农设施用于养殖的行为，属于从事农业生产经营活动的合法行为，依法享有从事畜牧业这一农业生产经营活动的权利，这是《土地管理法》以及国土资源部的相关规定对农民发展农业这一基础性产业的基本保障。从常理可知，养殖户不在农用地上搭建涉农设施，不可能对家禽走兽等畜牧业实施基本的管理。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第三百三十一条？？土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。依据《土地利用现状分类》可知，设施农用地是指：直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地，农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。另依据《国土资源部、农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》可知，兴建农业设2023-07-0281人看过 -
土地管理养殖场场主向国土部门进行了备案登记，办理相关证件，合法开设的养殖场就不是违章建筑。在土地上搭建涉农设施用于养殖的行为，属于从事农业生产经营活动的合法行为，依法享有从事畜牧业这一农业生产经营活动的权利，这是《土地管理法》以及国土资源部的相关规定对农民发展农业这一基础性产业的基本保障。一、牛羊卖免税吗销售牛羊免税必须是农业生产者销售的自产农产品，才免征增值税。从事种植业、养殖业、林业、牧业、水产业的单位和个人生产的初级农产品免征增值税。免税农产品包括以下六种：一、销售自产初级农产品；二、农民专业合作社销售本社成员生产的农业产品；三、制种企业在特定生产经营模式下，生产销售种子；四、从事蔬菜批发、零售的纳税人销售的蔬菜；五、部分鲜活肉蛋产品；六、采取'公司+农户'经营模式销售畜禽。二、建个养殖场需要什么手续？流程是怎样的？如果走正常程序如下：当地农村集体经济组织签订土地租用协议或意向协议。1、视养2023-04-06307人看过 -
合同生效一、荒山承包地可以建设养殖场吗根据我国《民法典》第三百三十一条规范：土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。因此荒山承包地是可以建设养殖场的，但需要满足法律规定的条件：一是土地性质必须不属于农业用地性质，否则是不能更改土地用途的；二是看审批情况，需要卫生防疫部门、环保部门的审批通过，三是看村民意愿，不过在荒山内此处应该没有过多限制。二、土地承包经营权什么时候设立我国法律规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。三、承包地可以被集体组织收回吗一般情况下，承包期内发包人不得收回承包地。但下列情况除外：（一）承2023-06-15269人看过 -
宅基地使用证看具体情况定。如果农用地是基本农田的话，搭建养殖场就是属于违建。如果是搭建在基本农田以外的土地上，则不属于违建。《土地管理法》第十四条规定村集体所有的土地可以由村民种植农作物、种树、畜禽养殖。一、农用地征收补偿标准由当地政府制定。征地补偿标准是指对土地的总体规划根据政府的行政区的土地范围，年产值的基础上的土地类型、土地、土地位置登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系和当地经济发展水平和城市最低生活标准保障等因素，再次根据区域划分为综合计算征收补偿标准。拆迁补偿标准的调整，由市、县人民政府公布。我国法律规定，地方政府应根据经济发展水平和当地人均收入的增长速度，每2－3年调整征地补偿标准，逐步提高征地补偿水平。超过征地补偿标准规定期限的，不及时调整的，不予批准。具体的价格补偿标准，由区、县价格主管部门根据当地经济水平和人均收入水平制定。二、农民在耕地上建房屋违法吗确认建房是否违法的依据，2023-02-26232人看过
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建设用地在所在乡（镇）的土地利用总体规划将拟占用的耕地列为畜禽养殖场用地的范围，有关养殖户就可以直接在其上建立养殖场，无须获得建设用地的审批（但兴建永久性建筑物、构筑物除外）。但是具体养殖场的设立还需要符合《畜牧法》和《动物防疫法》的有关规定。《中华人民共和国畜牧法》第三十七条国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区，发展规模化、标准化养殖。乡（镇）土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织按照乡（镇）土地利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地按农业用地管理。畜禽养殖场、养殖小区用地使用权期限届满，需要恢复为原用途的，由畜禽养殖场、养殖小区土地使用权人负责恢复。在畜禽养殖场、养殖小区用地范围内需要兴建永久性建（构）筑物，涉及农用地转用的，依照《中华人民共和国土地管理法》的规定办理。2023-04-15209人看过 -
强制执行在农用地建养殖厂不违法，农用地上的养殖厂也不属于违建。一、养殖厂土地证如何过户建养殖厂土地使用证的过户流程：1.申请登记。2.地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。3.权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。4.注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。5.颁发土地证书。二、农村违建如何举报拆除农村违建可以到住房和城乡建设局和国土资源局投诉。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接2023-06-24130人看过
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所，如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑，如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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养殖场属于集体建设用地吗山西在线咨询 2022-10-24要看你的养殖场是否到国土局、规划局办理过用地手续，一般办理过的有集体或国有性质的建设用地使用权证。如果是临时用地，也有手续的，否则就是违法用地，国家是不认可你的产权的。 -
养殖场的养殖场是否属于违建四川在线咨询 2022-05-231、看具体情况来判定。 2、养殖场如果手续健全，即土地经过确权，有土地所有权的，则该养殖场不算违章建筑。 3、没有任何手续而私自建场养殖，则属于违章建筑。 -
农用地上搭建养殖场是否属于违建北京在线咨询 2022-11-111、农用地上搭建养殖场，如该农用地为耕地，则属于违建。 2、如在耕地以外的农用地搭建养殖场，不属于违建。 3、法律依据：《土地管理法》第三十七条 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。 禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。 禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 -
农用地上搭建养殖场是否属于违建？陕西在线咨询 2022-11-121、农用地上搭建养殖场，如该农用地为耕地，则属于违建。 2、如在耕地以外的农用地搭建养殖场，不属于违建。 3、法律依据：《土地管理法》第三十七条 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。 禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。 禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 -
养殖场是否属于违建香港在线咨询 2022-11-031、看具体情况来判定。 2、养殖场如果手续健全，即土地经过确权，有土地所有权的，则该养殖场不算违章建筑。 3、没有任何手续而私自建场养殖，则属于违章建筑。
