房产遗产如何分配-法师兄

房产遗产如何分配

来源：互联网时间： 2023-06-14 15:41:20 494 人看过

一、房产遗产如何分配

房产遗产的分配有遗嘱依遗嘱，没有遗嘱的则依法定继承顺序继承，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，例外情形：

1.对生活有特殊困难又缺乏劳动能力，应当予以照顾；

2.尽主要扶养义务或与被继承人共同生活，可以多分；

3.有扶养能力，不尽扶养义务，应当不分或少分；

4.继承人一致协商，可以不均等。

二、房产遗产如何分配的法律依据

《民法典》第一千一百二十七条第一、二款遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

三、房产遗产如何过户

1.到被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明；

2.到区或市公证处办理继承权公证，办理公证中需要提交以下材料：被继承人的死亡证明；所继承房屋的产权证明或其者他凭证；户口簿或者亲属关系的证明文件；继承人的身份证件。

3.办理房屋过户登记。

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