提前还清房贷利息怎么算-法师兄

提前还清房贷利息怎么算

来源：互联网时间： 2023-06-05 20:14:31 422 人看过

一、提前还清房贷利息怎么算

提前还清房贷利息的算法是月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限。

贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。

可以用提前还款计算器计算。只需输入一些关键信息，如原贷款金额、原贷款期限等。，并且可以计算提前还款后的月供和节省的利息。

二、提前还贷的手续

提前还贷需要如下手续：

1.提前还款需预约提前还款需要预约，可电话申请，一般银行须提前15天左右预约，不同机构有不同规定，具体可针对申贷机构进行相关了解。

2.提前还款需携带好相关身份证件和相关证明资料。

3.填写还贷申请表待对方通知以后，到申贷机构网点领取申请表进行填写。

4.电话通知待审批通过后，申贷机构会电话通知。

5.进行提前还款手续办理完毕，将款项存入到账户中，进行还款即可。

三、提前还款按揭应该收违约金吗

提前还款按揭应该收违约金，如果合同约定了提前还贷违约金，提前还贷需要收取违约金。

根据《民法典》第六百七十五条的规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

第六百七十六条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

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