银行如何撤销抵押-法师兄

银行如何撤销抵押

来源：互联网时间： 2023-08-08 21:33:29 468 人看过

还清贷款后，可以要求贷款银行出具《贷款结算证明》，然后领取注销抵押登记的材料，包括房地产抵押登记证明原件，携带身份证和上述材料到房地产登记部门注销抵押登记。不同银行的流程略有不同。详情请咨询贷款银行。

银行利息如何计算

计算利息银行通常有两种方法，即积数计息法和逐笔计息法。

1、数计息法按实际天数每日累计借款余额，以累计积数乘以日利率计算利息。

计息公式为：利息＝累计计息积数日利率，其中累计计息积数＝每日余额合计数。积数计息法主要用于计算本金经常变化的存贷款利息，比如活期存款。逐笔计息法是用确定的本金和约定的利率，按计息公式逐笔计算利息。

2、笔计息法一般用于计算本金相对比较固定的存贷款利息。比如定期存款。

计息期为整年（月）的，计息公式为：利息＝本金年（月）利率年（月）数。计息期有整年（月）又有零头天数的，计息公式为：利息＝本金年（月）利率年（月）数＋本金日利率零头天数。还可以将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天（闰年366天），每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息＝本金日利率实际天数。

例如：某甲向某乙借款10000元，约定年息2角，期限二年，实际用款二年零35天，利息多少？“年息2角”是指一元钱每年的利息是2角钱。那么它的年利率是：0．2元／1元＝20％，日利率是：20％／360，利息＝1000020％2＋1000020％／36035＝4194．45元。

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