合同签了押金交了可以退吗-法师兄

合同签了押金交了可以退吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 21:59:45 52 人看过

一、合同签了押金交了可以退吗

合同签了押金交了之后一般是可以退的。具体需要看合同约定的内容如何。但是提前退租会构成违约，需要承担违约责任。如果承租人按照约定租赁房屋，未造成房屋损害的，则合同到期后押金能退。如果承租人违反合同约定或者因过错造成房屋损害的，则押金可能会被扣除或者不退。

二、合同签了一份是否有效

合同是双方当事人的合意，最好一式两份，如果只有一份的，只要有双方当事人的签字也有效。

合同生效应当具备以下要件：

1．合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力

2．合同当事人意思表示真实

3．合同不违反法律或者社会公共利益合同不违反法律和社会公共利益，主要包括两层含义：一是合同的内容合法，即合同条款中约定的权利、义务及其指向的对象即标的等，应符合法律的规定和社会公共利益的要求。二是合同的目的合法，即当事人缔约的原因合法，并且是直接的内心原因合法，不存在以合法的方式达到非法目的等规避法律的事实。

4．具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。所谓形式要件，是指法律、行政法规对合同形式上的要求，形式要件通常不是合同生效的要件，但如果法律、行政法规规定将其作为合同生效的条件时，便成为合同生效的要件之一，不具备这些形式要件，合同不能生效。当然法律另有规定的除外。

三、押金和定金的区别是什么

1．定金是法定的担保方式，而对于押金，法律没有明确的规定；

2．押金能够担保物权，定金只能担保债权；

3．定金在收取定金的一方不履行债务时，有双倍返还的后果，而押金一般没有该后果。

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