装饰装修合同是一种建设工程施工合同,有时候虽然价款不高,但是其内容却并不少,因此发生违约时,处理起来也是比较麻烦的。我的建议是:
1、首先查看书面合同的约定,双方尽量协商解决,能选择继续履行就选择继续履行,采取补救措施,并让违约方承担一定的赔偿责任;
2、一方违约严重,一方具备单方解除权时,及时发出书面解除合同的通知书,对已施工部分的工程量进行证据保全;
3、双方对质量争议较大时,可以共同委托第三方出具专业意见,以方便日后解决时有较为专业的意见作为参考;
4、双方协商不成,可以通过法院或仲裁机构来对一方的违约行为做出评判,给予守约方一定的赔偿。
一、合同违约承担什么责任
一、继续履行。一方存在违约的行为时,非违约方已经履行合同义务的,可以要求违约方继续履行合同。当然,这里必须是能够继续履行的合同,如无继续履行的可能的,非违约方不能强人所难仍要求违约方继续履行。二、采取补救措施。合同的质量不符合约定违约的,合同的双方当事人在协议补充后不能达成补充协议,而且按照合同的有关条款或者交易习惯无法确定。受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
二、违约可否解除合同
可以。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。承担违约责任的方式有以下几种:(1)继续履行,指合同义务没有履行或者履行不符合约定的,守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行,直至达到合同目的。(2)采取补救措施,指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件,在不需继续履行而只需采取适当补救措施时,即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。(3)支付违约金,指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时,违约方要支付给守约方一定数额的货币,以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。(4)赔偿损失,指合同各方在合同中约定的,一方因违约给对方造成实际损害的,按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。当事人在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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