购房合同能否作为立户依据?
来源:互联网 时间: 2023-07-03 08:32:11 349 人看过

不一定。一般来说,仅凭购房合同是不能迁户口的,要等房产证下来才能办理。根据相关规定,凡在市区购买房屋,以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源,要求迁移户口的,凭《房产证》,迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位核章的工资单等)到户口所在地派出所申请,派出所调查核实后,经分局审核,报市局户政科审批后发给《户口准迁证》。

购房合同可以更名么

办理房产更名有多种方式:一是通过正常的房产交易,买卖双方签订合同后,携带合同、产权证等材料共同到房屋登记部门办理过户;二是通过赠与的方式,由房产所有权人无偿赠与给受赠一方并办理过户手续,三是通过继承的方式,由继承人持继承权的证明到房屋登记部门办理过户手续。

《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月06日 11:01
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多购房合同相关文章
  • 能否将购房合同作为赠品?
    购房合同是不可以赠与的。房屋作为不动产,是需要进行登记才可以发生物权变动的。购房合同虽然代表着买卖行为是有效的,但是物权是没有发生变更和转移的,赠与合同是不会使房屋物权发生变动的,所以即使有赠与购房合同行为的发生,也是无效的。如果房屋是按揭购买的,那么房屋是抵押给银行的,所以产生赠与转让房屋的行为时,是需要经过银行的同意。只有购房合同能确权吗只有购房合同的情况下,那么一般是不可以进行确权的。具体而言,要确权必须有产权证书,如果只有购房合同并不能证明权属,并且有产权证可以对房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障,因此确权是要求有产权证的。由此可见,只有购房合同的情况下,那么是不可以进行确权的。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。《
    2023-07-01
    136人看过
  • 派出所笔录是否能作为立案依据?
    派出所做笔录算不算是立案,需要分情况进行讨论:1、一般去派出所所做得笔录都是询问笔录,派出所的警察会采用问答的方式如实记录被询问人所提供的证言,做笔录都是为了立案而做准备;2、只有符合立案要求的案件,公安机关才会立案侦查。一、派出所做笔录是否会有案底需要分情况进行讨论:1、笔录只是作为案件卷宗档案的一部分,由被询问人签字确认后放入档案,不放入被询问人档案,不会对被询问人产生影响;2、如果依据笔录而被认定违法犯罪的,将会计入档案,产生影响。二、派出所做笔录的流程如下:1、派出所工作人员会逐项记载询问时间、地点询问人和记录人姓名等信息,然后会询问被询问人的姓名、性别、家庭住址、工作单位等一系列问题;2、询问人员会询问事件内容;3、在整个讯问过程结束后,记录人员会将记录内容与被询问人核对;4、最后,被询问人、询问人、记录人依次签名。总而言之,做笔录一般是不算是立案。派出所的警察会采用问答的方式如
    2023-06-30
    396人看过
  • 新房窗户偏低样板间能否作为维权依据
    谢正军/图◆提问◆谢女士购买了北京市亦庄某楼盘二期的一套下沉式别墅。交房时,谢女士发现新房窗户的位置与一期样板间窗户的位置差别较大。新房窗户均设计成了紧挨地面,窗户上方的墙壁高近1米,与正常房屋相比,由于窗户位置偏低,让人感到不适。而一期样板间房屋的窗户属于常规设计,窗户位置较高。谢女士认为,由于开发商私改设计或设计失误,导致新房的窗户偏低,不仅开窗时要低头,也影响屋内采光。谢女士想问,窗户位置与样板间差别较大,她能否要求开发商对窗户进行改造?◆回答◆中国律师精英网顾问律师、北京市隆安律师事务所律师尹富强认为,虽然样板间的具体内容没写进合同条款,但购房者是基于对样板间的判断才决定购买此房屋的,样板间的效果直接影响到了购房者的购房意愿。如果开发商最终提供的房屋与样板间相差较大的话,则开发商违背了基本的诚信原则,理应对购房者进行一定的补偿。如果建筑设计能够进行改造,开发商应当予以改造。
    2023-06-07
    317人看过
  • 房屋买卖合同是否可作为贷款依据?
    贷款制度是为平等民事主体提供融资渠道的一项重要制度。根据《个人住房贷款管理办法》相关法律条文规定,普通的房屋买卖合同,作为买家是可以贷款的,一般都是向银行进行贷款,就是俗称的按揭贷款。房屋买卖合同的贷款制度规定,有利于贯彻我国民法的自愿原则,也是保障平等民事主体合法民事权益的具体体现之一。房屋买卖合同纠纷能约定仲裁管辖吗房屋买卖合同纠纷能约定仲裁管辖。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议,当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁,涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件:一、具有城镇常住户口或有效居留身份;二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;三、具有购买住房的合同或协议;四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴
    2023-07-01
    414人看过
  • 前科能否作为量刑依据
    在司法实践中,往往存在以犯罪嫌疑人、被告人是否有前科作为量刑依据的现象,在一些检察机关量刑建议指导手册上,均将前科列为确定基准刑的标准之一,认为这种行为是违反刑法罪刑法定原则的。所谓罪刑法定原则中即包含法无明文规定不处罚,我国《刑法》中只有累犯加重的规定,却无依据前科(本文中所指的前科主要是累犯之外的前科)量刑的明文规定,实践中的习惯性操作,显然违背了罪刑法定的司法原则。一、累犯和前科犯的关系累犯和前科犯应该是被包含与包含的关系,累犯是具备一定时限要求的前科犯或者特殊罪行的前科犯,换句话说,累犯一定是前科犯,但是前科犯并不意味着累犯。《刑法》只是对一些特殊情况下的前科犯予以加重处罚的规定。例如刑法第三百五十六条规定:因走私、贩卖、运输、制造、非法持有毒品罪被判过刑,又犯本节规定之罪的,从重处罚。该款条文是关于毒品再犯的规定,根据该条的规定,只要行为人曾经实施过毒品方面的犯罪,并被判处过刑罚
    2023-02-14
    262人看过
  • 购房合同能否作为贷款抵押品?
    购房合同不能抵押,因为购房合同只是合同债权债务,不是物权不能抵押。因为根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条的规定,务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权。只要当事人签订购房合同后,取得上述物权时,才能办理抵押。购房合同可以抵押贷款吗购房合同不可以抵押贷款。法律规定,购房合同只是双方之间关于房屋买卖的合同,并不具有权属性,因此不能作抵押贷款。但产权证书,如房产证等可以抵押贷款,房产证具有权属性与财产性。法律依据《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分
    2023-07-01
    471人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>

    #购房合同
    相关咨询
    • 字据能否作为法律依据
      广西在线咨询 2022-10-29
      要结合字据的内容分析,是否具备关联性、合法性、真实性。
    • 房产证认购书能否作为购房合同
      青海在线咨询 2022-11-27
      认购书不等于购房合同。但是如果认购书具备以下内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为购房合同: (一)当事人名称或者姓名和住所 (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式 (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期 (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责
    • 录音是否能作为依据
      云南在线咨询 2022-10-08
      证据需要具备合法性、真实性、关联性。采取合法手段录制的录音或者获取的录音,如果与案件关联并且未经特殊处理是可以作为证据的。建议另加搜集证据作为辅助证据,如需帮助,欢迎来所面谈。
    • 购房合同能否公证作为遗嘱
      河南在线咨询 2022-07-16
      房屋买卖合同本身是不能作为产权证明的。 因为房屋买卖是已登记为生效要件的,买卖合同只能证明存在债权关系而不是物权,要作为产权证明必须要有相关的房产证等才行。 如房屋本身因为客观原因暂不能办理房产证的,可以提供相关的支付凭证(银行汇款单等)证明对房屋具有相应的权利,但依旧是债权而不是物权关系,继承的也只是债权以及日后可以申请办理房产证的权利。
    • 房屋抵押是否能作为法律依据
      新疆在线咨询 2022-10-17
      受保护。但是房屋抵押必须去房产管理部门做抵押登记才行,没做抵押登记也是有效的,只不过没有优先受偿权。