农村土地征收怎样安置-法师兄

农村土地征收怎样安置

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 14:45:25 424 人看过

被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差额。因旧城改造征收个人住宅，被征收人选择在改造地段更换房屋产权的，作出房屋征收决定的市、县人民政府应当提供改造地段或者就近地段的房屋。因征收房屋而搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，房屋征收部门应当在房屋交付前向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

农村土地征收安置与补偿办法

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条、第二十二条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地征收相关文章

法律综合知识
农村土地征收后一直闲置怎么处理

土地征收后闲置一年且可以耕种收获的应当恢复耕种，闲置一年以上的应当按照规定缴纳闲置费，闲置二年的经原批准机关批准可由县级以上人民政府无偿收回土地使用权。禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种。土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被

2024-05-14

409人看过
土地征收
村里部分土地征收安置费给谁？

一、村里部分土地征收安置费给谁?1、村里部分土地征收安置费可能需要给需要被安置的村民。具体可能的支付情形如下：(1)如果是农村集体经济组织安置需要安置的村民，则征地单位将安置补助费支付给农村集体经济组织，然后由农村集体经济组织管理和使用，对需要安置的村民进行安置。(2)如果是由其他单位安置的，比如有的地方征地时成立了具体负责安置的公司，则安置补助费由征地单位支付给此类安置公司，由安置公司对安置补助费统一进行支配和安置。(3)如果需要安置的村民不需要统一安置，则安置补助费直接支付给被安置的村民.，或者征得被安置村民的同意用于被安置人员的保险费用。2、农村集体土地征收补偿费应当归农村集体经济组织所有。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位

2023-06-16

386人看过
法律综合知识
征收集体土地农村拆迁每人安置多少平方

一、征收集体土地农村拆迁每人安置多少平方？拆迁安置标准不是法定的，由地方政府自行规定。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的

2024-01-10

53人看过
征地补偿安置
农村征地达不到征地安置怎么办

1、当农村土地征收与被征收方无法达成协议时，如何处理安置问题，安置的对象是房屋的使用人。使用者可以是房屋所有人，也可以是房屋承租人和其他实际使用者。用户有权要求拆迁人安置，拆迁人对用户的安置是其法定义务。一般来说，拆迁人与被拆迁人通过协议的方式进行安置。安置方式、地点和标准在安置协议中约定。但是，如果双方不能就安置事项达成协议，任何一方都可以向房屋拆迁主管部门申请裁决；主管部门作出裁决后，即成为具体的行政行为。安置可以通过一次性安置房解决，也可以由拆迁人通过周转房（或支付临时安置补助金，由被拆迁人自行解决）先行临时过渡，缓解安置房的安置问题。安置房不能一次性解决的，应当在协议中明确过渡期，将安置分为一次性安置和过渡安置两种。新《城市房屋拆迁管理条例》没有明确旧《城市房屋拆迁管理条例》规定的安置对象。只要房屋被拆除，权利人就应当在安置补偿协议中确认和安排安置。根据《中华人民共和国土地管理法实

2023-05-02

159人看过

土地征用
农村土地征用后的合理安置策略

1、农业生产安置国家建设征收城市规划区外的农民集体土地的，如果集体经济组织内还有尚未发包的土地，如农村集体预留的机动地、其他承包户自愿放弃承包经营的土地调整给被征地农民耕种，或者承包地流转和土地开发整理新增加的耕地等，首先使被征地农民有必要的耕作土地，继续从事农业生产。这种安置方式有以下几个条件：被征地范围属于城市规划区以外；被征地集体经济组织具有多余的土地或者具备通过开发整理荒地、未利用地复垦为耕地的条件。2、重新择业安置即由市县政府创造条件，向被征地农民提供免费的劳动技能培训，使其具备进行再就业的能力，有条件的应当在培训之后安排相应的工作岗位。如果用地单位需要招聘职工的，在同等条件下，用地单位应优先吸收被征地农民就业。征收城市规划区内的农民集体土地，应当将因征地而导致无地的农民，纳入城镇就业体系，并建立社会保障制度。3、入股分红安置这种方式是指出社会保障外，为失地农民建立稳定、持续的收

2023-07-05

491人看过
土地征收
农村土地征收时，安置补偿协议应该跟谁签

依据土地管理法的规定，对农村土地进行征收的，签订安置补偿协议时，应该和农村集体组织，也就是村委员会签订补偿协议。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。征收土地公告不规范的问题征收土地公告是征用土地的必经程序，征收土地公告分为两种，一是征收土地公告，二是征地补偿、安置方案公告。国土资源部发布的《征用土地公告办法》第四条规定：被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批

2023-02-09

171人看过
法律综合知识
国家征收土地的安置费怎样算

拆迁房屋的具体的拆迁赔偿数字需要结合实际的情况来看，在拆迁之前可以跟相关部门协调沟通好赔偿事宜。房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0；2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则，拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行，就安置的方式、地点、标准等达成

2024-05-18

445人看过
法律综合知识
怎样处理农村征地安置补偿纠纷

一、怎样处理农村征地安置补偿纠纷农村征地安置补偿纠纷可以采取以下方式处理：一、申请行政复议解决。行政复议是行政机关实施的被动行政行为，它兼具行政监督、行政救济和行政司法行为的特征和属性。二、提起行政诉讼解决。如果对于行政复议结果不服的，或者不想申请行政复议的，可以直接提起行政诉讼解决纠纷。三、提起民事诉讼解决。比如在征地补偿协议签订过程中存在胁迫等手段的，可以提起民事诉讼解决纠纷。四、进行征地补偿裁决。也就是对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。《行政复议法》第二条，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益，向行政机关提出行政复议申请，行政机关受理行政复议申请、作出行政复议决定，适用本法。二、农村道路征地应该怎样补偿1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的

2024-01-17

417人看过

土地管理
田地征收农民怎么安置

一、田地征收农民怎么安置根据我国《民法典》第一百一十七条规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。因此征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。二、谁可以征收土地我国土地管理法规定，村一级单位是没有权利征用土地的。除了农村集体和个人为了兴建乡镇企业或者村民住宅外，土地管理法禁止任何单位和个人使用农民集体所有的土地进行建设。当建设单位确实需要使用农村集体所有的土地时，必须经过土地管理主管部门批准，通过国家征用将农村集体所有的土地转化为国家所有的土地，然后通过出让或者行政划

2023-06-15

455人看过
法律综合知识
怎样分配农村土地征收赔偿费

一、怎样分配农村土地征收赔偿费农村土地征收补偿费按照如下分配：1．土地补偿费归农村集体经济组织所有；2．地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；3．安置费：安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用，需要安置的人员由农村集体经济组织安置的；4．由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。二、土地征收赔偿不公怎么维权征地补偿不合理可以投诉的部门如下：1．当事人首先可以到当地县级政府投诉；2．如果当地县级政府没有解决的，可以向省级土地管理部门投诉；3．如果当事人是认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的，也可以选择诉讼的方式解决，

2023-06-10

411人看过
法律综合知识
土地被征收农村养老怎样补偿

农村土地征收的补偿费用，包括土地补偿费、安置补助费、住宅征收费用、其它地上附着物和青苗补偿费、社保等费用。一、农村征地补偿款的标准具体是：1、土地补偿费占用耕地的土地补偿费，按照给土地征收前3年平均产值的6－10倍进行补偿。2、安置补助费和其它土地补偿费安置补助费，按照需要按照的农业人口数计算，每一个需要安置人口的补助费用标准为，该耕地被征用前3年平均产值的4－6倍，但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均产值的15倍。注：需要安置的人口数量，按照被征用耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。安置补助费和其它土地补偿费一般情况下由省级人民政府统一执行标准，各地地方政府按照省级人民政府制定的标准进行实施执行。3、土地附着物及青苗补偿按照省级人民政府制定的标准进行补偿。4、城市郊区的菜地由于城市郊区的菜地牵涉到城市用菜的安全问题，因此，为了保障城市用菜不

2024-05-09

243人看过
土地征收补偿
国家怎么征收农村土地？

国家征收农村土地如下：发布拟征地通告，征询村民意见、组织听证；进行地籍调查、地上附着物登记确认，拟定“一书四方案”；发布土地征收公告，登记征地补偿、拟定补偿安置方案；根据群众意见修改相关方案、落实资金，征收土地。农村土地征收的基本法律依据（一）宪法依据。《宪法》的相关内容规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给以补偿。”因土地征收涉及到对公民基本权利中的财产的剥夺，所以必须要有宪法依据。（二）《民法典》的相关内容规定：“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。”这是农村土地征收的基本法依据。（三）《土地管理法》这是农村土地征收的直接法律依据，也是农村土地征收补偿具体操作的法律依据。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权

2023-08-15

436人看过

土地征收
农村土地征收安置补偿与户口的关系是什么

在土地将要面临被拆迁的情况下，如果户口不在当地而是在城市里面这种情况下肯定会有影响，原则上来说农村的土地是属于集体经济所有，如果之前拥有的土地使用权限已到，到时候因为户口不在村里面办不了延续手续的，要拆迁补偿就没有办法拿到补偿款。一、城镇户口可以继承农村宅基地吗农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建，等到房屋自然消亡，村集体将收回宅基地。也就是说，已经是城市户，是不能继承其父母的宅基地的，但是却可以继承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。如果面临拆迁，吴先生是非农户口，其父母留下的房产，是可以和村集体成员一同获得补偿款的。农村宅基地房屋拆迁补偿中，分为两部分：一部分是对地上建筑物的补偿，地上建筑物属于产权人所有，作为父母的遗产，无论户口是否在内，子女都有权依法继承。另一部分是

2023-06-25

256人看过
集体土地
征收集体土地村民搬迁如何安置

一、征收集体土地村民搬迁如何安置?集体土地征收安置方法主要是重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补

2023-06-15

146人看过