可以写但不可以只写未满18岁孩子的名字,原因如下:父母为未成年孩子购买房子的具体程序是:父母代理子女选房,就合同的各项条款与开发商达成协议并签订《商品房买卖合同》;如果是一次性付款,在订立《商品房买卖合同》时,除了户口本以外,需带上孩子的出生证或独生子女证,在买受人一栏和签字的地方写上小孩的名字,在法定代理人签字的地方签上自己的名字。这样,一个有效的房屋买卖合同就成立了,今后的房屋产权人将是家中的孩子。如果向银行申请贷款,父亲或母亲和他们的孩子都应该在《商品房买卖合同》上签名,然后由父亲或母亲作为贷款申请人向银行提出借款申请。同时,还需要办理两份公证:监护权公证和不可撤销的承诺书公证,主要是为了证明父母买房给孩子完全是自愿行为,以及父母向银行做按揭还钱的保证。上述手续经审查通过,孩子就将成为房产的合法拥有者。
房产证上可以写孩子的名字吗
房产证上可以写孩子的名字。未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第五百零二条人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的,可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
-
未满十八周岁可以办房产证吗
402人看过
-
未满十八周岁可以办房产证吗
52人看过
-
未满十八岁可以办理房产证吗
89人看过
-
未满十八岁可以有房产吗
121人看过
-
未满十八岁可以继承房产吗
295人看过
-
未满十八岁可以买房子可以办房产证吗?
288人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
孩子未满十八岁可以办房产证吗上海在线咨询 2021-12-14可以办房产证。公民从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,也就意味着年从出生开始就是可以享有财产权的,所有公民的民事权利能力是平等的。因此,未满18周岁的人当然可以享有房产。
-
未满十八岁可以买房子可以办房产证吗?西藏在线咨询 2021-12-28未满十八岁可不可以买房子可以办房产证应当根据实际情况确定。十六周岁以上并且以自己的劳动收入为主要生活来源的,则享有完全的民事行为能力,可以买房子办房产证。
-
未满十八周岁可以办满十八周岁证吗?安徽在线咨询 2022-10-30只要是完全民事行为能力人就可以办。我国《民法通则》规定:18周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。16周岁以上不满18周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。按照最高人民法院的解释,16周岁以上不满18周岁的自然人,能够以自己的劳动收入,并能维持当地群众一般生活水平的,可以认定为以自己的劳动收入为主要生活来源的完全民
-
-
未满十八岁买房可以退吗福建在线咨询 2022-03-1916周岁以上不满18周岁的自然人,能够以自己的劳动收入,并能维持当地群众一般生活水平的,可以认定为完全民事行为能力人。若您的孩子不属于以上情况,则属于限制行为能力人,其只能订立实施与其年龄、智力相适应的合同,而买房合同,需要由法定代理人追认。法定代理人追认的,就是有效合同;若法定代理人明确表示拒绝追认或者经相对人催告后在规定期限内不答复的,则合同无效,应当退款。