回迁房一房二卖拒不退款怎么办-法师兄

回迁房一房二卖拒不退款怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 17:32:01 166 人看过

若开发商存在一房二卖且拒不退还款项之违法行为，您可考虑向当地县市级以上人民政府下属的工商行政管理局进行举报。依照相关法律法规，工商行政管理局有权对其进行严肃处理，具体措施包括但不限于勒令限期改正、处以人民币20，000元至30，000元的罚款等处罚措施。除此之外，您还可选择通过诉讼手段来维护自身合法权益。在这种情况下，您作为购房者与开发商签订了正式的商品房买卖合同，而当开发商将出售给您的房产又卖给了他人时，就涉及到了欺诈行为。因此，您有权请求法院解除这份合同，并要求对方赔偿由此带来的经济损失。

此外，根据相关法律规定，您还可以要求开发商支付不超过“已付房款”一倍的惩罚性赔偿金。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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