以租代征构成刑事犯罪吗-法师兄

以租代征构成刑事犯罪吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-21 14:05:57 457 人看过

一、以租代征构成刑事犯罪吗

以租代征的方式非法占有土地的，按土地管理法的规定进行处罚。如果非法占地情节严重的，有可能构成犯罪。按非法占用农用地罪追究刑事责任。最高处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》

六、禁止擅自将农用地转为建设用地

农用地转为建设用地，必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划，纳入年度土地利用计划，并依法办理农用地转用审批手续。禁止通过“以租代征”等方式使用农民集体所有农用地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。农民集体所有建设用地使用权流转，必须符合规划并严格限定在依法取得的建设用地范围内。未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法批地行为；单位和个人擅自通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法占地行为，要依法追究有关人员的法律责任。

《中华人民共和国刑法》

第三百四十二条【非法占用农用地罪】违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

二、非法占用农用地罪与非法批准征用等罪的界限

非法占用农用地罪、占用土地罪和非法低价出让国有土地使用权罪的界限：

此三罪相同之处都是与土地资源有关；并且在主观方面均表现为故意。

不同之处表现为：

（1）侵害的客体不同。非法占用耕地罪的客体是对耕地的法律保护制度；而非法批准征用、占用土地罪和非法低价出让国有土地使用权罪所侵害的客体均为国家机关工作人员职务行为的廉洁性和正当性。

（2）客观方面不同。非法占用耕地罪在客观上表现为违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的行为，而非法批准征用、占用土地罪和非法低价出让国有土地使用权罪在客观上都表现为徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权。通常表现为弄虚作假，欺上瞒下，掩盖事实真相；或违反《土地管理法》等有关土地管理法规中关于批准征用、占用土地以及出让土地使用权的规定，不正确地行使批准征用、占用土地或者出让国有土地使用权的职权。

（3）主体不同。非法占用耕地罪的主体是一般生体，而非法批准征用、占用土地罪和非法低价出让国有土地使用权罪的主体是特殊主体，即国家机关工作人员。

通过上述分析知道，依据《关于坚决制止“以租代征”违法违规用地行为的紧急通知》的规定，以租代征方式非示占有农用地的，属于违反土地管理法行为，可以给予处罚。如果情节严重，按非法占用农用地罪追究刑事责任。如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

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《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》

《中华人民共和国刑法》第三百四十二条

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