定金和违约金不可以并用。如果当事人既约定违约金,又约定定金的,则一方违约时,另一方可以选择适用违约金或者定金条款。二者都是违约责任的承担方式,不能同时适用。
一、民法典房屋出租定金和违约金能不能同时主张
定金和违约金是不可以同时主张的。根据法律规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
二、违约责任的承担方式有哪些?
违约责任的承担方式具体如下:
1、实际履行。对实际履行之界定,各国存在较大分歧。要言之,大陆法把实际履行作为主要救济方法,一方当事人违约,另一方当事人可要求其履行或请求法院判决其履行合同规定的特定义务,而不允许其以金钱或其它方法代替履行;
2、采取补救措施。如质量不符合约定,应当按照当事人的约定承担违约责任,如无约定或约定不明确的,非违约方可根据标的性质和损失的大小,合理选择要求对方采取修理、更换、重做、退货、减少价款或报酬等措施;
3、赔偿损失。又称损害赔偿,是违约人补偿、赔偿受害人因违约所遭受的损失的责任承担方式,它是一种最重要最常见的违约补救方法。损害赔偿具有典型的补偿性,它以违约行为造成对方财产损失的事实为基础;
4、支付违约金。违约金是指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。 当事人可以在合同中约定违约金,未约定则不产生违约金责任,且违约金的约定不应过高或者过低;
5、定金罚则。当事人可以约定定金,定金按规定执行,但如果同时约定定金和违约金,当事人可选择适用其一。
三、装修定金不退合法不合法呀
如果发包方违约,承包方不退定金是合法的。如果承包方违约,应该双倍返还定金。
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
-
违约金和定金两种赔偿方式可否并用
242人看过
-
同时约定定金和违约金,适用违约金时定金是否可以返还
423人看过
-
违约金和损害赔偿金能并用吗,违约金有哪些
245人看过
-
定金罚则和违约金责任能否并用?
267人看过
-
违约金和定金可以双倍支付吗
465人看过
-
损失和违约金可以一并主张么
141人看过
定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
-
违约金和退还工资可以并并用吗?吉林省在线咨询 2023-07-20不可以。如果是民事合同,那么滞纳金无效,只适用违约金。滞纳金属于行政范畴,不属于民事范畴。滞纳金属行政法律中的概念,是因行政管理相对人违反法律规定的缴费义务例如税费等,由国家行政管理部门依法向行政管理相对人采取的一种惩罚性措施,具有国家强制性,发生在不平等的行政关系主体之间违约金属民事法律体系中的概念,是因违反合同约定、向对方支付的具有赔偿性的金钱给付义务,发生在平等民事关系主体之间。违约金属于损
-
定金和违约金是否可以同时适用?定金和违约金能否一并主张江苏在线咨询 2022-10-11定金和违约金是否可以同时适用?金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。那么,定金和违约金能否一并主张?请看下文
-
想申请违约金,所以想知道违约金和赔偿金可以并用吗辽宁在线咨询 2023-03-25院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 (一)违约金:是指合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时,由违约的一方支付给对方的一定数额的金钱。它具有以下特征: 1、以违约行为为产生条件,不以损害事实的产生为前提。 2、当事人双方经协商一致达成意见,金钱数额明确具体,没有争议性。 3、具有惩罚性,当合同一方没有履
-
违约金和赔偿金可以并用吗,法律是如何规定的辽宁在线咨询 2023-11-22违约金和赔偿金一般不可以并用。民法典中的违约金最主要的性质是违约赔偿金,当事人在合同中既约定违约金条款又约定损害赔偿金的,违约金的适用可能与违约损害赔偿责任的适用发生冲突。
-
补偿性违约金和惩罚性违约金主张一次可以并用吗河南在线咨询 2022-06-17金钱数额明确具体,没有争议性3、具有惩罚性,当合同一方没有履行合同义务或为按照约定履行义务时就发生了违约金 (二)损害赔偿金:123:约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,不以损害事实的产生为前提2、当事人双方经协商一致达成意见它具有以下特征:是指违约方因不履行或不完全履行合同义务而给对方造成损失,当事人可以请求人民法院或者仲裁