买方拒绝履行合同,卖方可以要求继续履行吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-07 08:40:09 324 人看过

在合同履行中,当事人可享有同时履行抗辩权先履行抗辩权、不安抗辩权。这些抗辩权利的设置,使当事人在法定情况下可以对抗对方的请求权,使当事人的拒绝履行不构成违约,可以更好地维护当事人的利益。①同时履行抗辩权。当事人互负到期债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求,一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行要求。②先履行抗辩权。当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方示履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定时,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。③不安抗辩权。不安抗辩权的行使分为两个阶段:第一阶段为中止履行。应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情况之一的,可以中止履行:经营状部分严重恶化;转移财产、抽逃资金,以逃避债务;丧失商业信用;有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。第二阶段为解除合同。当事人依照上述规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保时,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,中止履行的一方可以解除合同。但是,不安抗辩权的行使是有一定条件和限制的。如无确切证扰证明对方零部件失履行能力而中止履行的,或者中止履行后,对方提供适当担保时而拒不恢复履行的,不安抗辩权人承担违约责任。

一、拒绝履行合同赔偿有什么法律依据

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的;在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

二、拒绝履行合同

拒绝履行是大陆法上的概念,它指债务人能够履行债务而违法地作出不为履行的意思表示,它是违约的一种形态。拒绝履行的要件:一是有合法债务存在,而且这种债务的履行须为可能,拒绝履行是债务人能为履行而不为,若不能为履行则属于履行不能的问题。二是,债务人须有明确的拒绝履行的表示,这种表示是明示的而不是默示的。三是拒绝履行是债务人违法的表示不履行债务,对于债务的履行,债务人若有正当的拒绝权,如同时履行抗辩权、先诉抗辩权、不安抗辩权、时效完成抗辩权、条件不成就抗辩权、履行期限未届至抗辩等,行使这些权利,不构成拒绝履行。从拒绝的时间上看,拒绝履行有两种:一种为履行期限到来之前的拒绝履行;另一种为履行期限到来之后届满之前的拒绝履行。履行期限到来,是指履行期限的开始时间的来临。履行期限的届满,是指履行期限的最后时间的来临。履行期限届满之前,是指合同的履行期限的最后一天或者当天(当天仅适用于履行期限为一天的情况)结束之前。如规定履行期限为3月1日至3月10日,3月1日的到来即为履行期限的到来。3月10日的结束即为履行期限的届满。3月10日结束之前即为履行期限届满之前。履行期限的结束时间一般指工作时间的结束,而并非截至到当天的24时。在学理上,有人将履行期限到来之前的拒绝履行称为预期违约,而且还是明示的预期违约。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月18日 16:54
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多继续履行相关文章
  • 拒绝履行合同可解除吗
    可解除,但需要支付违约金。合同解除权就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利,它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。行使合同解除权的方法,《民法典》第五百六十五条规定:“当事人一方依照本法第五百六十二条第二款、第五百六十三条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。”可见,解除权行使的方式主要可分为通知与进行批准,登记。一、拒绝履行合同会受到怎样的处罚拒绝履行合同的处罚:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。二、不履行合同属于什么违法行为合同当
    2023-03-17
    269人看过
  • 以买卖提供担保不能要求对方履行买卖合同
    2010年1月18日,伍某与左某签订《借款协议》一份,约定左某向伍某借款31.5万元,借款期限至2010年3月17日,左某承诺以其本人名下的房屋作为抵押担保,并承诺如未按约还款,伍某有权自行处置左某提供的抵押房屋。同日,双方又签订《买卖协议》一份,约定:左某自愿将其所有的房屋出售给伍某,左某若要解除协议,必须于2010年3月17日前提出并归还31.5万元给伍某,否则左某必须无条件将该房屋交付给伍某并办理过户手续。由于左某未按约归还借款,伍某起诉至法院,要求左某依照《买卖协议》交付房屋及办理过户手续。法院裁判:重庆市渝北区人民法院认为,双方签订《买卖协议》的目的是将涉案房屋作为借款的担保,双方并不存在真实的房屋买卖合同关系。因此对伍某的诉讼请求,法院不予支持。风险提示:当事人以签订买卖合同的方式为民间借贷提供担保的,人民法院仍按照民间借贷法律关系进行审理,借款人不履行生效判决确定的金钱债务,
    2023-06-08
    206人看过
  • 可以拒绝对方延迟履行合同对方主张违约金吗
    在二手房买卖合同中,通常会约定一种滞纳金,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的;另外一种是违约金,通常是指一方违约导致合同无法继续履行时,违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨,或者对法律一知半解,很多人混淆了这两种违约金的适用,在一方稍有违约情形时,守约方就希望要求20%或者更高额的违约金,但其实是不能得到法律支持的。只有在一方严重违约,导致合同解除时,才承担此部分违约金。如果合同继续履行,一般参照“滞纳金”追究违约责任。一、合同违约责任条款怎么写(一)违约责任承担方式当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。(二)违约责任条款约定违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定,对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款:“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的,违约
    2023-06-23
    340人看过
  • 房屋买卖,卖方违约与继续履行
    1、契约即法。双方就房屋交易的意思表示达成一致,卖方收取定金后,无法定或约定理由拒绝继续履行,不仅有可能需要承担违约责任,且同时仍需继续履行。2、在买方逾期支付购房款情况下,卖方并不当然享有解除合同权利,合同亦不当然自动解除,卖方未依法履行通知或催告义务情况下,将房屋另售他人,可能会被认定一房二卖、根本违约,而承担相应责任。3、卖方在签订二手房买卖合同时,接受买受人分期付款的,应将付款日期及条件约定明确,将违约认定的程序设定做到简单明了,将违约责任的后果及解除合同的程序设定清晰,比如可以短信通知双方认可的手机联系方式达到解除合同的目的。对卖方而言,付款期限及解约条件约定不清,可能导致售房合同签订后,长期得不到履行,尤其在需要卖房回款另有急用的情况下,往往无法在短期内解除合同,造成进退失措,左右掣肘。故,房屋买卖合同中应注明交易双方各自的联系地址和方式,且约定该通讯地址及联系方式为所有通知、
    2023-02-17
    466人看过
  • 调解书一方履行一方拒绝履行怎么样
    人民法院作出的解决书是具有法律效力的,如果当事人不遵守调解书的约定不履行的,另一方可以向法院申请强制执行。第九十七条调解达成协议,人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名,加盖人民法院印章,送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。一、前夫不按时抚养费怎么办法院已经判决双方离婚,且已经判决了子女抚养权的归属。那么男方的行为,明显是不履行法院判决的行为,女方可以到法院起诉,并申请强制执行。根据《民事诉讼法》第二百三十六条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方
    2023-03-06
    196人看过
  • 合同提前履行可以拒绝接受吗
    合同提前履行可以拒绝接受,具体规定如下:1.看债务人提前履行债务的行为是否有损于债权人的利益。2.原则上,合同当事人应当按照合同约定的期间履行债务。债务人提前履行债务损害债权人利益的,债权人可以拒绝债务人的履行。债务人提前履行债务不损害债权人利益的,债权人应当接受债务人的履行。3.债务人提前履行债务给债权人增加负担的,费用由债务人承担。法律依据:《民法典》第五百三十条【债务人提前履行债务】债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。一、合同履行的原则1.全面履行原则。当事人应当按照约定全面履行自己的义务,即按照合同规定的标的及其质量、数量,由适当的主体在适当的履行期限、履行地点以适当的履行方式,全面完成合同义务。当事人一方在履行中对合同约定义务的任何一个环节的违反,都是违反了全面履行原则。《民法典》第五百零九条第
    2023-03-31
    379人看过
  • 签合同后对方拒绝履行合同造成损失是否可以要求赔偿
    只要因为对方不履行合同义务,构成违约的,就可以要求违约方赔偿一方违约,利益受损方有权要求违约方赔偿。签订合同后,对方拒绝履行合同的,实际上就是构成了违约。违约就应当承担相应的违约责任。违约方赔偿的金额,可以通过以下两种方式确定:1、合同有约定违约金的:可以要求对方按照合同约定的违约金来支付。那么如果在实际违约后,才发现,约定的违约金过低,不够赔偿利益受损方实际损失的,该怎么办?这个时候可以请求法院或者仲裁机构提高违约金。2、合同没有约定违约金的:可以要求违约方赔偿实际损失,包含合同正常履行后,可以获得的实际利益。但是要注意,不得超过违反合同一方订立合同时,可以预见到的或者应当预见到的,因为违反合同可能造成的损失。也就是说,合同没有约定违约金的,按照实际损失赔偿的时候,应当包括可以预见,和应当预见的可得收益,不能过分高,也不能不足以赔偿损失。要求违约方赔偿的实际操作方法:当发现合同一方当事人
    2023-04-27
    141人看过
  • 一方违反约定后是否可以拒绝履行合同?
    一方违反约定后,对方可以拒绝履行。如果当事人需要互负债务,且债务没有先后履行顺序,一方不履行或者不按约定履行的,对方可以行使同时履行抗辩权;如果债务有先后履行顺序,一方不履行或者不按约定履行的,对方可以行使先履行抗辩权或者不安抗辩权。违反约定不交房的处理针对这种情况,首先,在签订补偿协议的时候,要重视违约责任,并且要明确约定在协议里,如果拆迁人不能履行协议,是要承担违约责任的。其次,如果已经签订补偿安置协议,并且协议中明确约定交付日期,可以通过诉讼的方式要求其履行。《行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的。因此,协议的履行属于行政诉讼的受案范围。在拆迁方未按照协议履行、无履行能力的时候,及时启动法律程序挽回损失。《民法典》第五百二十五条当事人互负债务,没有先
    2023-08-11
    305人看过
  • 继续履行买卖合同可保全房产
    符合条件的情况下,可以保全房产。根据法律规定,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。房屋买卖合同继续履行的条件有哪些当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行”《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根
    2023-07-03
    126人看过
  • 买卖合同中一方死亡后合同是否继续履行
    买卖合同中一方死亡后合同要继续履行。对于纯属财产性质的买卖合同,一方当事人死亡的,不应影响合同的效力。可以由死亡一方的继承人继承其财产权和债权债务后继续履行合同,当然如果继承人放弃继承的,则买卖合同就不能继续履行了。民法解除权消灭后合同是否继续履行解除权消灭后合同是否继承履行由当事人双方协商处理。我国《民法典》规定,法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。《民法典》第一千一百六十一条,继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
    2023-07-31
    401人看过
  • 单方面修改合同能否拒绝履行
    1、单方合同变更是否可以拒绝履行单方合同变更可以被另一方拒绝。本合同单方修改为《劳动合同法》第35条:用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。劳动合同的变更应当采用书面形式。变更后的劳动合同,用人单位和劳动者各执一份单方修改或篡改劳动合同,对原劳动合同无效。恶意修改造成损失的,可以承担民事侵权责任合同变更的形式和效力。合同变更形式合同任何一方都不能单独完成合同变更。合同变更必须在双方同意意向表达后生效。无论采用何种形式,都可以是双方同时签署变更意见,也可以由一方签署并移交给另一方,也可以在一方单方面修改后由另一方选择性批准。合同变更的效力在经济交往中,在许多情况下需要用合同约束双方;合同签订后,由于各种原因需要修改;合同变更应符合法律规定,否则不具有法律效力。合同变更需要办理批准登记手续的,依照法律、行政法规的规定办理有关手续。如果合同一方单方面修改合同,另一方可选择批准对其
    2023-05-03
    312人看过
  • 对方拒绝履行合同该如何维权?
    何律师:我是一房产有限公司的股东,于2005年7月和山东某公司签订股权转让合同,合同约定的股权转让价远远大于我所占有股份的实际价值,在签订合同后,山东某公司支付了部分款项,后来他们认为受我欺骗,转让价太高,并且认为因未办理股权转让变更登记,股权转让合同未生效,就不再履行合同了。请问:我如何保护自己权利?刘成刘成读者:依据《公司法》相关法律规定,股权转让合同如没有其他限制性约定,应在双方当事人签订之日起成立。但因有限公司股权向公司股东以外的人转让,应经过公司过半数股东同意,且公司股东有优先购买权。就你陈述的情况来看,不知是否经过公司股东会同意,其他股东是否放弃优先购买权。如果未征询其他股东的意见,该股权转让合同应处于效力待定状态。如果其他股东已同意你出让股权,则不会因为未变更登记而影响合同效力。至于股权转让价格,因为股权属于无形资产,双方可以协商确定价格,并且受让人已部分履行,即使受让人认为
    2023-06-09
    54人看过
  • 买方拒绝履行合同的风险属于商业风险吗
    拒绝履行合同赔偿的一、拒绝履行合同义务需要承担什么法律责任拒绝履行合同义务需要承担违约的法律责任。合同中有明确约定违约责任的,拒绝履行义务方需要按约定支付违约金或者承担定金罚则等违约责任。合同没有明确约定违约责任的,拒绝履行义务方也需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任二、拒绝履行合同拒绝履行是大陆法上的概念,它指债务人能够履行债务而违法地作出不为履行的意思表示,它是违约的一种形态。拒绝履行的要件:一是有合法债务存在,而且这种债务的履行须为可能,拒绝履行是债务人能为履行而不为,若不能为履行则属于履行不能的问题。二是,债务人须有明确的拒绝履行的表示,这种表示是明示的而不是默示的。三是拒绝履行是债务人违法的表示不履行债务,对于债务的履行,债务人若有正当的拒绝权,如同时履行抗辩权、先诉抗辩权、不安抗辩权、时效完成抗辩权、条件不成就抗辩权、履行期限未届至抗辩等,行使这些权利,不构成拒
    2023-03-04
    251人看过
  • 一方拒绝履行合同合同约定了处理方式
    一、一方拒绝履行合同合同约定了处理方式依据我国《民法典》的规定,依法成立的合同一方当事人不履行的,就会构成合同违约,违约方要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百零九条,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第五百七十九条,当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。二、要求履行合同的诉讼时效是多久合同履行的诉讼时效是3年,一般的合同纠纷按照《民法典》的规定,诉讼时效为3年,几类特殊的争议,如租赁合同中延付或拒付租金的争议,保管合同中寄存物被
    2023-06-09
    257人看过
换一批
#合同履行
北京
律师推荐
    展开

    继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>

    #继续履行
    相关咨询
    • 合同的一方拒绝履行,另一方可以代为履行吗
      福建在线咨询 2021-10-31
      合同中有义务的一方要求他人代为履行义务,是债务转移的行为。债务转移必须具备以下条件才能生效。 一、必须存在有效的债务。债务自始无效或承担时已经消除,即使当事人有转让合同,也不会生效。 二、债务转让具有可让与性。 在司法实践中,通常认为以下债务不可转让: (1)性质上不可转移的债务,往往是指与特定债务人密切相关的债务,需要特定债务人亲自履行; (2)当事人特别约定不得转移的债务; (3)合同中的不作
    • 房产买卖合同中卖方毁约,买方可否要求继续履行
      新疆在线咨询 2022-10-10
      在买卖双方已签订明确的房屋买卖合同的情况下,虽然卖方反悔,不同意继续出售,买方作为守约方,有权主张要求卖方继续履行合同。当然,是否可以判决履行,还需具体问题具体分析。如果买卖双方已办理存量房网签手续、签订资金托管协议,在此情况下,继续履行一般不存在障碍。
    • 可以的,履行合同,一方可以拒绝。
      上海在线咨询 2021-12-26
      哪一方可以拒绝履行合同: 1、当事人互负债务,未按顺序履行的,双方可以在对方未履行时拒绝履行; 2、有先后履行顺序,先履行一方未履行的,后一方有权拒绝履行; 3、有先后履行顺序且后履行一方未履行的情况下,先一方有权拒绝履行。
    • 履行合同哪方是可以拒绝的?
      北京在线咨询 2022-05-23
      1、履行合同时,应当先履行义务一方没有履行或者履行不符合约定的,后履行一方可以拒绝履行;没有先后履行顺序的,一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。 2、当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
    • 民法典规定卖方拒绝履行合同可以请求解除合同吗
      湖南在线咨询 2023-07-14
      卖方拒绝履行合同可以请求解除合同,合同可以单方面解除的情形: 1、不可抗力:因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、拒绝履行(预期违约):在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、迟延履行:当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。 4、根本违约:当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。