预售合同已备案了还算网签吗
来源:互联网
时间: 2024-05-13 06:50:23
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然而,实际情况却并不尽如人意,引发这一现象的关键因素在于,预售合同的签订采用了传统的纸质版形式,而与此同时,网签程序主要牵涉到整个过程中的实施及完结环节。例如,在涉及新房的交易案例中,购买者必须首先草拟并签署预售合同,并且支付相应的首付款,然后才能启动网签程序。
然而,如果所购买的房产属于二手房范畴的话,那么购买者就需要先签订一份由三方共同参与的存量房买卖合同,之后才可以着手申请贷款、支付首付款等相关事宜。
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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