预售合同已备案了还算网签吗-法师兄

预售合同已备案了还算网签吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 06:50:23 174 人看过

然而，实际情况却并不尽如人意，引发这一现象的关键因素在于，预售合同的签订采用了传统的纸质版形式，而与此同时，网签程序主要牵涉到整个过程中的实施及完结环节。例如，在涉及新房的交易案例中，购买者必须首先草拟并签署预售合同，并且支付相应的首付款，然后才能启动网签程序。

然而，如果所购买的房产属于二手房范畴的话，那么购买者就需要先签订一份由三方共同参与的存量房买卖合同，之后才可以着手申请贷款、支付首付款等相关事宜。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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