婚前贷款买房离婚后如何解决房产分配问题？-法师兄

婚前贷款买房离婚后如何解决房产分配问题？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 21:22:51 321 人看过

如果是登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的；

也属于夫妻共同财产，在离婚时由夫妻双方协商处理，协商不成的由法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分割。

如果是登记在一方名下的，房产属于该方的个人财产，在离婚时

仍归该方所有，但另一方对出资部分以及房产的增资部分享有债权。

结婚前贷款买的房子如果离婚怎么分

婚前贷款购房离婚时的分割是：

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割；

2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割；

3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷属于夫妻共同财产，以出资和还贷比例进行分割。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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