具体什么是住房公积金？-法师兄

具体什么是住房公积金？

来源：互联网时间： 2023-08-06 21:10:46 208 人看过

住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇民营企业和其他城镇企业、事业单位及其在职人员支付的长期住房公积金。公积金由使用者根据员工名单开设个人账户，共计应支付的公积金总数向公积金中心指定银行支付费用，属于员工个人所有。

住房公积金贷款具体需要什么手续

用住房公积金贷款需要以下这些手续：

1、准备好以下材料：

（1）申请人及配偶住房公积金缴存证明；

（2）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

（3）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

（4）购买住房的合同、协议等有效证明文件；

（5）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

（6）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

（7）公积金中心要求提供的其他资料。

2、准备好齐全的贷款材料，申请银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等材料送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

《住房公积金管理条例》第十五条

单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

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什么是住房公积金？住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。1、住房公积金建立在城镇户口；2、住房公积金的对象是在职的职工；3、住房公积金由单位和个人共同缴纳；4、住房公积金不以现金形式发放；5、住房公积金一般用于购、建、大修自住住房、交纳房租；6、所有用人单位都应该给员工办理住房公积金。缴纳住房公积金的好处：1、住房公积金可以作为一项长期稳定的住房储金；2、购房时可以享受较低的银行贷款利率；3、实际增加了个人收入；4、减轻了个人税费负担；5、退休时可以提取并作为职工养老金，保障万年生活。住房公积金已成为一项强制性的规定，所有用人单位都应该为员工办理住房公积金。以下情况，用人单位需要为职工补缴住房公积金：1、单位漏缴的；2、单位未足额缴纳职工住房公积金的；3、单位欠缴或缓缴的

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