离婚后房产是否能过户给未成年孩子-法师兄

离婚后房产是否能过户给未成年孩子

来源：互联网时间： 2023-07-27 14:03:43 176 人看过

可以。我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。

（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书；

（2）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；

（3）办理公证；

（4）办理房屋所有权转移登记手续；

（5）赠与人将房屋交付受赠人。

夫妻离婚房产可以过户给孩子吗

夫妻离婚房产可以过户给孩子的。离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔，这种情况是无法办理过户手续的，只能起诉解决。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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