担保人不能轻易取消担保,毕竟都是合同签订好了的。若是借款人已经还清了,那么可以申请让银行开具解除担保责任的证明。另外要注意,要是签订的一般担保,那么只要借款人有还款能力,那么主责在借款人,对担保人影响很小,可以不用取消;要是签订的是连带责任,那么需要债权人同意,才能去银行申请取消。
一、如果办理房贷后,银行利率提高或者降低,会影响自己的还款金额吗
如果你的贷款合同上约定的是浮动利率,就会变,如果是固定利率,就不变。即一切以合同为准。不过很多人在签订贷款合同时都是约定浮动利率的,因为这样可享受银行给出的折扣优惠。
当然了,调整后,对已支付的利息是没有影响的,但是调整后的利息会对剩余还未还清的贷款有影响。也就是说,当银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也会随之调整。
在办理房贷后,如果银行有规定:“借款人可以每年重新评估给予借款人的利率优惠,根据国家政策,银行可根据借款人资信状况及借款担保等情况,自行决定全部或部分取消给予借款人的利率优惠,并及时通知借款人。”
也就是说,如果是你的房贷是已享有利率优惠的,在接到上述中的这种银行通知的话,那么你在次年的1月后是不能够再享受折扣优惠的。
二、民间借贷不还如何去解决担保人
民间借贷不还担保人的处理:
1、如果在担保时写明如果借款人不能偿还,负责担保,那么就是一般保证,法律上对一般保证是这样规定的,当借款人在法律上不能偿还(申请执行后,不能执行),才可以执行保证人的财产。
2、如果在担保人没有写任何以上内容,那么就是连带保证,债权人可以向借款人要钱,也可以向保证人要钱。连带保证的责任比较重。
三、债务人不还钱是否能向担保人要钱
如果是一般担保责任,那么债权人只能先向债务人要钱,经过法院判决与资产清查确定债务人确实无法偿这个时候,那么这时候债权人才能去找担保人要钱。
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