房价评估报告收费标准，法院对房价评估一般要多久-法师兄

房价评估报告收费标准，法院对房价评估一般要多久

来源：互联网时间： 2022-08-27 23:48:44 76 人看过

房价评估报告收费标准一般是按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等确定。法院对房价评估一般要三十个工作日左右。

一、房价评估报告收费标准

房价评估报告收费标实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，具体收费标准如下：

1．房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0．42％。

2．100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0．3％。

3．500万元到2000万元的收取评估总价的0．12％。

4．2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0．06％。

5．5000万元以上的收取评估总价的0．012％。

二、法院对房价评估一般要多久

法院对房价评估一般要三十天左右。司法鉴定机构应当自司法鉴定委托书生效后三十个工作日内完成，有特殊情况的，经本机构负责人批准，完成鉴定的时间可以延长。

三、法院对房价评估程序是什么样的

法院对房价评估的程序是：

1．确定估价业务；

2．明确估价事项；

3．签订估价合同；

4．拟订估价作方案；

5．搜集、整理相关资料；

6．实地查勘估价对象；

7．选择并确定估价方法计算；

8．根据所进行的事项确定估价结果并撰写估价报告。

诉讼过程中的房产评估，需要经一方或双方当事人申请才能启动。若当事人之间能协商选定评估机构的，则可以立即启动评估程序；若无法协商选定的，则由法院组织摇珠程序，在入库法院的评估机构中，通过摇号的方式随机选定，然后再由评估机构安排工作人员亲临房产进行勘察，由此对房产价值做出专业的评估。如果是在诉讼程序之外，当事人需要对房产价值做评估的，可以自行选定具有资质的专业评估机构进行。司法实践中，对房产的分割不一定需要进行评估程序。

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