购房违约退定金流程是怎样-法师兄

购房违约退定金流程是怎样

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 04:55:34 320 人看过

首先，关于购买房屋并要求退还定金的程序，其主要步骤如下所示：

1．向商品房开发企业提交在支付购房定金时产生的相关凭证，以便住宅建设单位进行核实和验证您的身份信息的真实性及有效性；

同时，对您所提供的定金数值进行逐一核对，以便于日后顺利地返还定金给您；

2．在完成上述所有流程之后，若确认购房者的定金可以予以退还，那么商品房开发企业将会把先前收取的购房者的定金，通过银行转账的方式，直接返还至您的个人银行账户中。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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