婚前父母过户的房子算夫妻共同财产吗-法师兄

婚前父母过户的房子算夫妻共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-03-10 09:42:30 193 人看过

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

一、嫁妆是女方个人财产还是夫妻共同财产？

判断嫁妆是女方个人财产还是夫妻共同财产的方式与彩礼类似：

首先，还是看作为赠与方的女方父母有没有明确指定赠与对象：

如果女方父母明确指定该嫁妆是对夫妻双方的赠与的，则属于夫妻共同财产；

如果女方父母明确指定该嫁妆是对女方个人的赠与，则属于女方个人财产。

其次，如果女方父母没有明确指定赠与对象，则应该看赠与的时间是婚前还是婚后：

如果是在结婚登记前赠与的，那么该嫁妆一般会被认定为是女方父母对于女方个人的赠与，属于女方个人的婚前财产；

如果是在结婚登记之后赠与的，那么该嫁妆一般会被认定为是对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》

第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

所以，在民法典生效以后，一方父母为夫妻双方出资购置房屋的产权归属问题，如果没有明确指定赠与对象，在婚前购置的，一般认定为其子女一方的个人财产；在婚后购置的，一般认定为夫妻共同财产。

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