房产证加名字要收钱。
1、如果是夫妻关系,一种情况是,婚前一方的房子婚后添加另一方的名字,需要征收契税。税费为“房产评估价格一半的3%”,即总房价的1.5%。若房屋价值越高这部分契税就更高。另一种情况是,婚后夫妻双方或是一方购买的房屋,登记时产权证上只有一方的名字,如另一方提出增加自己的名字,则不需要征收契税,只要交工本费。原因就在于婚后购房的房产,已经属于夫妻共有财产。
2、如果是其他关系,要看按买卖还是按赠与,情况不同,税费不同。
《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
房产证加名办理流程
在房产证加名字要收取相应的费用,主要有契税、工本费等。
1、无贷房子房产证上加夫妻名字
带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
去房屋交易中产权变更窗口办理;
办理房产证上加名字所需的费用大概在150元左右。
2、有贷款房产证加名字
先去银行办理抵押手续变更;
办理所需费用:除了110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款商业贷款),需要加200元费用。
其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
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最新房产证加名字的费用多少钱湖南在线咨询 2021-02-28第一种情况:有房无贷办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证
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