增加名字的最新房产证需要支付费用吗？-法师兄

增加名字的最新房产证需要支付费用吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 09:50:56 290 人看过

房产证加名字要收钱。

1、如果是夫妻关系，一种情况是，婚前一方的房子婚后添加另一方的名字，需要征收契税。税费为“房产评估价格一半的3％”，即总房价的1．5％。若房屋价值越高这部分契税就更高。另一种情况是，婚后夫妻双方或是一方购买的房屋，登记时产权证上只有一方的名字，如另一方提出增加自己的名字，则不需要征收契税，只要交工本费。原因就在于婚后购房的房产，已经属于夫妻共有财产。

2、如果是其他关系，要看按买卖还是按赠与，情况不同，税费不同。

《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

房产证加名办理流程

在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。

1、无贷房子房产证上加夫妻名字

带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；

去房屋交易中产权变更窗口办理；

办理房产证上加名字所需的费用大概在150元左右。

2、有贷款房产证加名字

先去银行办理抵押手续变更；

办理所需费用：除了110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款商业贷款），需要加200元费用。

其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

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