如果房东不肯退款，你可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。这是政府下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位。

一、用租赁合同可以在税务局开发票吗

可以。个人租房是可以去税务局开发票的，房东或者房客一方，只需携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件，到房屋所属区域的地税部门就可办理。房屋租赁发票为专门针对房屋出租收入而设计开具的发票，房屋租赁发票为去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。在开发票时需要带齐申请代开发票人的合法身份证件、房产证原件、复印件、付款方对租赁房屋单价、金额等出具的书面确认证明，或租赁合同。租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。需要提供的资料有双方租赁合同、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。

二、租客未经房东同意私自转租违法吗

租客未经房东同意私自转租不属于违法，属于违反合同约定。未经房东同意，租客将房屋进行转租，租客与次租客签署的合约对房东不产生效力。房东可以依据合同约定追究租客相关违约责任，如果没有明确约定，房东可以单方解除租赁合同。租房一般程序如下：

1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项；

2、拟定房屋租赁合同后，双方签字；

3、按照合同约定支付房租、交付房屋；

4、出租人携带房屋租赁合同等材料办理房屋租赁备案。

三、租房落户跟房东一个户口吗

租房落户是跟房东不是一个户口。

租房落户的应该都是集体户口，房东是不会随便答应给挂户的，有的人有房给人挂户会收取一定的费用。凡是符合落户条件的人员，可通过以下四种入户方式自愿选择入户地址：

1、有工作单位，单位有集体户口的，可选择入到单位集体户口；

2、凭实际居住地房屋租赁合同，经房主同意，可将户口迁入租房户的地址；

3、投靠亲友，经户主同意，将户口迁入亲友处；

4、无处可入户的，可就近选择社区公共集体户口入户。

租客租房落户，对于房东是不会产生影响的，因为租客租房落户户口落的是公共地址，并不是落在房东的房子名下。要求租房合同，只是证明租客居住住在这。实行引进人才“租房落户”政策，对本人或直系亲属无名下合法住房的，可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。