如何处理农村宅基地纠纷案件一、土地管理部门违法审批引发的宅基地纠纷案件。法院主要审查土地管理部门在制定宅基地审批具体行政行为过程中是否越权、滥用职权、违反法定程序。因此,只要从实体处理到土地管理部门审批程序的各个环节都存在违法案件,人民法院应当吊销宅基地使用许可证或者责令土地管理部门重新审批。
对于因土地管理部门审批属于他人承包地或私有土地的宅基地,侵犯第三人土地承包经营权而引发的纠纷,人民法院受理后主要审查申请人是否符合规定的条件在《土地管理法》第六十二条中,经批准的宅基地是否在法律范围内,是否按照《土地管理法》第四十四条的规定决定是否办理农用地转用审批手续,是否考虑土地承包权在30年内不变等具体情况的规定,作出撤销或保留审批文件的判决。
未经土地管理部门批准,或者采取欺骗手段,骗取土地建房,侵害集体或者周边当事人利益的。
人民法院不仅可以作出民事判决,限期拆除障碍物和违法建筑,但如能确认村民未经批准擅自建房或采取欺骗手段骗取建房手续,侵害相邻当事人合法权益,如影响相邻房屋的通风、采光、交通等条件的,也可以暂缓诉讼已作出限期拆除违法建筑、撤出土地的决定。人民法院只应当判断建筑材料的权属,不应当判断违法建筑的权属。村民争夺宅基地以外的集体闲置土地的目的是为了多占土地、扩建庭院、堆放杂物等。人民法院应当通知当地人民政府申请解决。人民法院对政府的决定不服的,可以向人民法院起诉。人民法院不服的,应当作为行政案件受理。如果土地归村集体经济组织所有,也可以直接向人民法院起诉。它可以要求占领者撤出土地并清除障碍物。法院应将该案作为民事案件受理。人民法院应当根据案件的具体情况,对当事人争夺闲置土地造成财产损害赔偿的案件进行处理。三是房屋建设者私自交换宅基地引发的纠纷案件。
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农村宅基地纠纷如何处理浙江在线咨询 2021-11-01农村宅基地纠纷双方首先要平等协商。协商不成的,可以向当地乡(镇)政府或土地管理处等受理机关申请处理。受理机关可以先调解受理的宅基地所有权纠纷,调解无效的,应当作出处理决定。当事人对处理决定不服的,可以自收到处理决定通知之日起15日内向上级处理机关申请复议,也可以在30日内直接向人民法院提起诉讼。
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农村宅基地纠纷如何处理北京在线咨询 2021-11-15土地所有权和使用权的争由当事人协商解决不能协商的,由人民政府处理。职场间的争论由县级以上人民政府处理的个人间,个人与职场间的争论由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。土地所有权和使用权纠纷解决前,任何一方都不得改变土地使用现状。
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农村宅基地纠纷如何处理云南在线咨询 2023-03-29根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法,主要有三种: (一)协商解决 《土地管理法》第16条第1款规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。“据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。 (二)行政解决 《土地管理法》第16条第2款规定:”个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由
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如何处理农村宅基地纠纷?北京在线咨询 2021-04-081、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。双方协商成功,最好签订协议。双方达成的协议,不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时,应以书面形式写明:申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由,并附争议地块示意图;有