公积金贷款买房须避开的误区有哪些-法师兄

公积金贷款买房须避开的误区有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-09 17:13:39 455 人看过

1、所有楼盘都支持公积金贷款

由于公积金贷款流程比较繁琐，放贷周期较长，所以，许多开发商都拒绝公积金贷款，这也就意味着，并非所有楼盘都支持公积金贷款，所以要避开公积金不能买房的楼盘。

2、公积金账户余额可随便乱动

一般来说，公积金账户余额多少会影响公积金贷款额度高低，如果公积金账户余额为零，那么恐怕公积金贷款会被拒绝，所以，最好不要乱动公积金余额。

3、情侣可以共同申请公积金贷款

众所周知，夫妻是可以共同申请公积金贷款的，这样公积金贷款往往较高，但如果双方仅仅只是情侣，并没有结婚证，那么是无法共同申请公积金贷款的。

4、公积金贷款一定比商业贷款好

如果认为公积金贷款一定比商业贷款好，那就大错特错了!如果购房者与开发商约定的付款期限较短，那么最好选择商业贷款，这样你才不会出现违约的情况。

5、公积金贷款不限次

有些人认为，只要我一直按时足额缴存住房公积金，那么我就可以无限次使用公积金贷款。其实不然，一般来说，公积金贷款使用次数不得超过3次，一旦超过次数就会被拒!

6、征信不好就不能申请公积金贷款

虽说征信不好会影响贷款，但对于公积金贷款来说，并非征信不好就一定无法申请公积金贷款了，这主要看你的具体情况来决定，如果逾期情况不严重，那么还是可以申请公积金贷款的，不过，很可能要提高首付比例。

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