在房屋所有人过世后，过户手续由房屋继承人负责办理。继承人需先缴纳契税，并凭借完税凭证等材料完成过户登记手续。同时，纳税人还需在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记需要的材料包括不动产权属证书、买卖、互换、赠与合同、继承或受遗赠的材料、分割、合并协议、人民法院或仲裁委员会生效的法律文书、有批准权的人民政府或主管部门的批准文件、相关税费缴纳凭证和其他必要材料。

一、若房屋原所有人过世，如何进行过户手续？

房屋所有人过世后，过户手续由房屋继承人负责办理。在此过程中，继承人需先缴纳契税，并凭借完税凭证等材料，完成过户登记手续。

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

二、国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的需要哪些材料

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的需要的材料有：

（一）不动产权属证书；

（二）买卖、互换、赠与合同；

（三）继承或者受遗赠的材料；

（四）分割、合并协议；

（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；

（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；

（七）相关税费缴纳凭证；

（八）其他必要材料。

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记需要哪些材料？

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记需要提交以下材料：

1. 土地使用权出让合同及土地使用权划拨批准文件；

2. 土地使用权证书；

3. 房屋所有权证书；

4. 房屋买卖合同；

5. 房屋交付使用证明；

6. 房屋价值评估报告；

7. 土地估价报告；

8. 土地收购、征用批准文件；

9. 房屋征收批准文件；

10. 国有土地使用证；

11. 房屋所有权证明；

12. 房屋租赁合同；

13. 房屋抵押合同；

14. 其他有关证明文件。

以上材料必须齐全、真实、合法，否则相关部门可以拒绝办理土地使用权及房屋所有权转移登记手续。

在房屋过世后，继承人需负责办理过户手续，并缴纳契税。同时，纳税人还需在10日内向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记需要的材料包括不动产权属证书、买卖、互换、赠与合同、继承或受遗赠的材料、分割、合并协议、人民法院或仲裁委员会生效的法律文书、有批准权的人民政府或主管部门的批准文件、相关税费缴纳凭证和其他必要材料。必须齐全、真实、合法，否则相关部门可以拒绝办理土地使用权及房屋所有权转移登记手续。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。