物业是否应对车位锁的损坏负责？-法师兄

物业是否应对车位锁的损坏负责？

来源：互联网时间： 2023-07-02 17:44:12 341 人看过

物业有责任。

物业与业主之间会签订物业合同，由物业负责小区内公共物品、合同规定的业主物品的维修、管理等事项。车位锁被撞坏使业主的财产受到损失，意味着物业没有起到合理的管理义务，业主有权利向物业申请一定的损害赔偿。

车位锁被他人故意破坏怎么办

一、车位锁被他人故意破坏怎么办

1、车位锁被他人故意破坏可以报警处理。故意毁坏车位锁造成财产的损失，可以按实际损失主张赔偿。要求毁坏车位锁的人承担赔偿责任，还可以根据实际情况要求小区物业承担赔偿责任。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条

侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

第一千一百六十八条

二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。

二、物业公司的职责有哪些

1、物业维修管理。业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；

2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；

3、物业环境管理。物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；

4、物业管理安全。物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理；

5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。

《物业管理条例》第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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