卖房授权不明引起民事纠纷怎么处理-法师兄

卖房授权不明引起民事纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 04:02:53 427 人看过

关于购房合同纠纷的有效处置流程，主要涵盖了以下四个关键环节：即洽谈商议、调解斡旋、仲裁裁决以及法律诉讼。

首先，洽谈商议无疑是最理想化的解决路径，要求各方面临纷争的利益相关者在友好和谐的氛围中积极沟通交流，共同寻求化解矛盾的最佳策略。

其次，如果各方在经过充分协商之后仍然未能就解决方案达成共识，此时便可考虑寻求相关机构的调解帮助。具体而言，若其中一方或双方涉及国有企业的背景，则可向上层汇报并获取相应的政策支持和指导；除此之外，合同管理部门、仲裁机构甚至于法庭等权威机构都拥有对争议案件进行调解的权力。

再者，若经过上述所有努力依然无法达成和解，当事人便可根据合同中所规定的仲裁条款或者纠纷发生后所签订的仲裁协议，向相关仲裁机构递交仲裁申请书。

最后，若在事前并未对这类事项做出明确约定并且事后也没有签署仲裁协议，那么合同当事人便可选择将该纠纷提交至法院立案审理，从而通过司法途径来解决问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房屋质量问题引起的纠纷怎么处理

解决房屋质量纠纷问题的可行途径包括以下几种：首先推荐使用的手段为双方的沟通协商，若此种方式无法达成共识，且房屋质量纠纷所牵涉到的争议或分歧颇为严重，那么购买方可以选择向发生纠纷的地点所在的消费者保护委员会进行投诉；对于那些在购房交易过程中的合同双方，或者在交易完成后双方自愿达成仲裁协议的情形，他们可以向约定好的仲裁机构提出相应的仲裁申请；如果对仲裁结果持有异议，他们还可以向相关的人民法院提起诉讼。《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。

2024-08-07

373人看过
央产房
买卖二手房的纠纷是怎么引起的

一、买卖二手房的纠纷是怎么引起的?在生活中，引起二手房买卖纠纷的原因是多种多样的。下面，根据实践情况，将引起二手房买卖纠纷的原因作如下概括：1、二手房屋权属不清引争议如今很多房屋多为家庭成员的共有财产，法律规定，在出卖共同所有的房屋时需全体共有人一致同意。二手房买卖中同样如此。如果因出卖房屋未经全体共有人同意、房屋权属存在瑕疵，那由此而导致交易受阻、引发纠纷的情况非常普遍。2、买卖双方签订阴阳合同导致纠纷在二手房买卖中，买卖双方经常会签订阴阳合同。这是一种逃避税收的方式。因为其不合法而且在背地里进行，所以很多时候因为涉及违法甚至犯罪而不为法律所保护。这样一来，当一方不遵守原来的阴合同约定，往往会导致纠纷的产生。3、受法律和政策限制的二手房因不能上市交易引发纠纷一些二手房受法律和政策的限制，比如说央产房，而不能在市场上正常交易过户，这些问题因为之前双方信息不对称或者故意隐瞒等原因，极易在最后

2023-06-02

87人看过
离婚房产
因房屋赠与引起的产权纠纷的处理

赠与城市房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效但应令其补办过户手续。如果房屋赠与人为了逃避其应履行的法定义务，而将自己的房产赠与他人，利害关系人主张权利的，应当认定该房屋赠与关系无效。赠与农村房屋一般以书面赠与合同和房屋实际交付为准。一、赠与合同只有赠与一方的签字有效吗1、赠与合同只有一方签字，原则上无效。赠与，是一种赠与人与受赠人双方协商达成一致意见的民事法律行为。如果只有一方有赠与的意愿，而另一方无意接受该赠与的，赠与合同不能成立。当赠与合同只有赠与一方签字的，只表明赠与人有赠与的意愿，合同只对其发生法律效力，但就无法从书面合同上判断受赠人是否愿意接受赠与，合同就不能对受赠人发生法律效力，因此，应认定整个赠与合同无效。毕竟现实生活中，也会出现一

2023-03-07

261人看过
法律综合知识
拆迁引起舆情纠纷怎么处理？

一、拆迁引起舆情纠纷怎么处理？1、拆迁引起舆情纠纷的处理方式包括提出行政复议申请、提出行政诉讼等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。2、征地纠纷中的民事诉讼在征地纠纷中，大多数进行的诉讼属于行政诉讼，民事诉讼是为数不多的。但是并不是所有的程序都要走行政诉讼，有时候也可以走民事诉讼的程序，如对于非法占地的行为，从民事角度考虑我们可以起诉民事侵权，要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状。对于已经签订征地补偿协议，如果该协议签订过

2024-01-08

342人看过

仲裁条款
个人授权委托纠纷怎么处理

1、协商，委托当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解，委托纠纷委托当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求委托管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。3、仲裁，委托当事入协商不成，不愿调解的，可根据委托中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4、诉讼，如果委托中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，委托当事人可以将委托纠纷起诉到法院，寻求司法解决。办理个人授权委托书公证应注意那些问题1、办理个人授权委托书公证，应在委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人，必须经其法定监护人同意才能有效。3、个人授权委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲

2023-08-18

456人看过
法律综合知识
村民纠纷引起施工纠纷怎么解决？

一、村民纠纷引起施工纠纷怎么解决？先进行调解，不能成功再进行起诉。农村纠纷调解程序：1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请；2、双方当事人出示举证的材料和依据；3、工作人员现场调查材料和取证；4、组织双方当事人进行调解，制作书面调解书；5、调解未达成协议的，或者调节书送达前一方或者双方反悔的，土地管理部门及时提出处理意见，报人民政府错处处理决定。二、农村的宅基地施工纠纷怎样解决？根据规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：（1）协商解决”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。（2）行政解决”个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。（3）司法解决”当事人对有关人民政

2024-01-22

346人看过
第三者
交通事故引起的民事纠纷怎么解决

一、交通事故引起的民事纠纷怎么解决1、因交通事故赔偿问题引起民事纠纷的，可以通过以下途径解决：(1)申请人民调解委员会调解;(2)申请公安机关交通管理部门调解;(3)向人民法院提起民事诉讼。2、法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第八十四条二、发生交通事故车险理赔要收集哪些证据材料实际中，发生交通事故后车险理赔时要收集以下的证据材料：1、保险单正本、机动车交通事故责任强制保险保单复印件、驾驶证及行驶证正副本复印件、营运许可证或道路运输许可证复印件等。2、事故证明：包括交通事故认定书、事故认定书、火灾责任认定书等相关事故管辖部门出具的或法律法规认可的事故证明。3、事故调解书、判决书或仲裁书、损失清单、第三者财产损失修理发票或交通事故经济赔偿凭证、机动车交通事故责任强制保险赔款收据。4、涉及第三者人身伤亡的，还应提供以下：(1)医疗费发票及费用清单;(2)住院病例及诊断证明;(3)转院、出院

2023-06-17

75人看过
强制执行
因民间纠纷引起打架斗殴应该怎么处理

民间打架纠纷的处理办法是，如果情节较轻的，公安机关可以调解处理，主持当事人达成调解协议，并且不予治安处罚。如果调解不成或者达成协议后当事人不履行的，公安机关应依法对违反治安管理的行为人给予处罚，并告知当事人就有关民事争议向法院提起民事诉讼来解决。一、打人无伤可以要求拘留吗打人无伤，受害人可以要求公安机关给予拘留，但情节轻微，可以调解处理的，一般不会予以拘留。《治安管理处罚法》第九条规定，对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。二、交通事故判轻微伤法院会怎样处理交通事故轻微伤法院可以进行调解处理，经公安机关调解、当事人达成协议的，不予处罚。1、

2023-03-14

243人看过

医疗机构
医疗事故引起纠纷到法院按什么纠纷处理

医疗事故引起纠纷到法院按民事纠纷处理，造成的纠纷可以协商进行处理，《医疗事故处理办法》第11条规定：“病员及其家属和医疗单位对医疗事故或事件的确认和处理有争议时，可提请当地医疗事故技术鉴定委员会进行鉴定，由卫生行政部门处理。”所谓“确认和处理有争议”，是指病员或其家属和医疗单位对诊疗护理过程中发生的病员死亡、残废等不良后果，在认识上不一致，即在定性上有不同认识，以及双方在认定性质上无分歧，即都认为属于医疗事故，但在处理上却各持不同意见。即使如此，当医疗事故或事件发生后，也首先要通过医疗单位和病员或其家属自行协商的方式予以确认和解决，而不应跨越这一步骤直接提请当地医疗事故技术鉴定委员会进行鉴定，由卫生行政部门进行处理。另外，当事人也可以到卫生行政部门的处理。医疗事故纠纷，经医疗单位和病员及其家属通过自行协商，对医疗事故的确认（即定性）和处理不能达成协议时，应由当地医疗事故技术鉴定委员会进行鉴

2023-02-28

195人看过
法律综合知识
因放弃产权协议引起的纠纷怎么处理

平等待遇与自愿原则。在探讨协商作为处理民事纠纷的必要程序之前，应明确指出，协商并非解决民事纷争的法定途径。因此，只有在此基础上，双方当事人均持相同意见之时，方能采纳此种方式进行解决。再次强调，协商达成的协议亦需建立在双方当事人自主自愿的前提之上。合法性原则。在协商过程中，明辨是非乃是首要任务，而判断是非的依据则是继承领域相关法律法规及政策的具体规定。此外，经过协商所达成的协议自身亦须符合法律规范，否则将被视为无效。《民法典》第一千一百五十九条分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

2024-05-03

326人看过
法律综合知识
销售员截留售房款引起纠纷怎么处理

对于房地产交易合同纠纷的处理途径，依照国际通用的惯例，大致分为如下四个步骤：首先是协商；其次是调解；再者是仲裁；最后便是进入到诉讼阶段。1．协商解决：这意味着买卖双方应当秉持友好合作的精神，相互体谅与理解，通过平等而理性的谈判来逐步消除误解、解决分歧，这种方法无疑是最理想的及最为行之有效的解决措施。2．调解：当买卖双方在争议问题上无法达成一致意见时，他们有权请求相关机构（例如：一方向另一方发出的申诉书或双方共同选择的顾问机构），进行公正、客观的调解。这些维权机构需要以公平、公正的态度，明辨是非曲直地开展调解工作，不能偏袒任何一方，并且不得进行任何形式的行政干预。另外，买卖双方也可以申请合同管理机关、仲裁机构或者法庭等具有权威性的机构介入调解处理。3．仲裁：如果买卖双方在协商过程中未能达成共识，或者不愿接受上述机构的调解，他们便可依据合同中所约定的仲裁条款，或者在纠纷发生后共同签署的仲裁协议

2024-05-03

137人看过
法律综合知识
因民事纠纷引起的轻伤案件该如何处理

1、因民事纠纷导致受害人轻伤的，行为人就构成了故意伤害罪，依法要追究刑事和民事赔偿的责任，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。主动赔偿受害人损失，化解矛盾，酌情可以从轻或者减轻处罚。2、故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；3、致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。第二百三十四条之一组织他人出卖人体器官的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。未经本人同意摘取其器官，或者摘取不满十八

2024-05-11

477人看过

强制执行
悬赏广告引起的纠纷债务纠纷怎么处理

欠款纠纷产生后的解决方式很多，如协商、调解、仲裁和诉讼等，只要运用及时和恰当，就会收互事半功倍的效果。但由于一些债权人常常为了不伤和气，协商阶段的时间拖得太长，从而坐失了很多收回欠款的良机。申请支付令是收回欠款的有效途径之一。根据我国规定，债权人请求债务方给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：债权人与债务人没有其他债务纠纷；支付令能够送达债务人。债务人在收到人民法院发出的支付令后没有清偿债务，或没有向人民法院提出书面异议，债权人可以向人民法院申请强制执行。可见向人民法院申请支付令以收回欠款的最大好处就是时间短、见效快。当然若债务方在法定时间内向人民法院提出了书面异议，则必须通过诉讼程序处理。《民事诉讼法》第二百一十六条支付令人民法院受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令；申请不成

2023-06-24

138人看过
法律综合知识
拆迁民事纠纷怎么处理纠纷

1、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。2、调解解决。在平等、自愿、合法的基础上促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。3、诉讼解决。当事人通过上述途径解决不成的情况下，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院进行判决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2024-04-22

487人看过