单位的房产可以转让给法定代表人吗-法师兄

单位的房产可以转让给法定代表人吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 18:52:48 139 人看过

关于将公司拥有的房产变更至法人名下的详细流程和所需文件如下：

首先需准备相关申请资料，包括填写详尽的登记申请书；

然后需要递交申办人所必需的身份证明，例如法人营业执照或组织机构代码证；

此外，还需附上合并协议、由人民法院或者仲裁委员会公布并生效的法律文书、继受遗赠证明、继承证明以及分割协议。

其次，应提交房屋所有权证书或者房地产权证书，根据实际情况，可能需要额外提供有关款项材料、互换合同、赠与合同，以及用于明确房屋所有权发生转移的材料等等。以上即为公司房产变更至法人名下所需准备的全部资料与具体步骤。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条

房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

集体合同
集体合同协商代表可以代表本单位吗

集体协商双方首席代表可以书面委托本单位以外的专业人员作为本方协商代表。协商代表履行职责的期限由被代表方确定。用人单位协商代表与职工协商代表不得相互兼任。协商代表应当维护本单位正常的生产、工作秩序，不得采取威胁、收买、欺骗等行为。集体合同协商代表应履行哪些职责？集体协商代表（以下统称协商代表），是指按照法定程序产生并有权代表本方利益进行集体协商的人员。集体协商双方的代表人数应当对等，每方至少3人，并各确定1名首席代表。协商代表应履行下列职责：1、参加集体协商；2、接受本方人员质询，及时向本方人员公布协商情况并征求意见；3、提供与集体协商有关的情况和资料；4、代表本方参加集体协商争议的处理；5、监督集体合同或专项集体合同的履行；6、法律、法规和规章规定的其他职责。《集体合同规定》第二十一条用人单位一方的协商代表，由用人单位法定代表人指派，首席代表由单位法定代表人担任或由其书面委托的其他管理人员

2023-07-25

160人看过
法律综合知识
不是法定代表人能转让店面吗

不是法定代表人一般不能转让店面。依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人，一般由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。法定代表人的权利主要包括代表公司从事生产经营活动，在授权范围内对外签订合同；代表公司参与民事诉讼；决定公司内部管理机构的设置等。《中华人民共和国公司法》第十三条公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。

2024-05-19

218人看过
法律综合知识
股权转让可以转给法人吗

一、股权转让可以转给法人吗1．股权转让确实可以转给法人，这意味着公司股东有权将其所持有的股份转让给公司的法人或其他具有法人资格的组织。2．股权转让是股东行使其财产权的一种体现，只要符合相关法律法规及公司章程的规定，股东即可自由转让其股权。因此，对于“股权转让可以转给法人吗”的问题，答案是肯定的。二、股权转让给法人的操作步骤股权转让给法人的操作步骤主要包括以下几个环节：1．股东之间需召开股东会，就股权转让事宜进行讨论并形成决议；2．双方需签订股权转让协议书，明确转让的股权比例、价格、支付方式等关键条款；3．按照相关法律法规及公司章程的规定，准备并提交相关材料至工商部门办证窗口办理股权变更登记手续；4．完成税务等相关部门的变更登记，确保股权转让的合法性和有效性。三、股权转让需提交哪些材料在进行股权转让时，通常需要提交以下材料以供审核和登记：1．《公司登记（备案）申请书》，这是进行公司变更登记的

2024-07-26

165人看过
法人
股份是否可以被公司法人代表转让？

法定代表人如果不是公司股东的时候，是没办法转让股权的。只有公司的股东转让股权才可以转让股权。公司是一个组织，是需要进行营业活动的，这时候就需要有法人代表，代表公司的意志，对外进行民事活动。有的时候公司的法人代表可能也会持有公司的股份，这时候就会是公司的股东。股份公司法人死亡能否变更法人代表根据实际情况来定。对于股份公司法人死亡，能否变更法人代表这个问题涉及两种情况：首先要搞清去世的法人代表是否占有公司股份，还是说只是担任公司法人代表，公司成立的时间。第一种情况：去世的法人代表无公司股权，只是担任公司法人代表。需要变更法人代表如何办理向当地工商局提交《公司登记（备案）申请书、全体股东签名的股东决议、新法人代表任职文件、新法人代表身份证原件与复印件、委托代办人身份证原件与复印件，新法人代表本人去工商局拍照即可，如原公司注册时间为2014年3月份以前的，则另需提供公司章程。第二种情况：去世的法人

2023-07-03

345人看过

法人
法人代表转让合同有效吗

法人代表转让合同有效。只要公司的所有权没有发生根本改变，公司名称、地点等也没变更，公司法人代表更换，不需要重新签订合同。因为代表公司方签约是职务行为，不是个人行为，合同不因代表者的更替而终止。一、不是法人代表签字的合同是否有效不是法人代表签字的合同也是有效的。合同应当盖章，签字人具有法定代表人的授权委托书即可。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。合同自双方签字或者盖章后成立，所以只要二者之一就可以了，所以有公司的公章合同就成立了。当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。二、法人变更后原法人新签合同有效吗法人变更后，原法人新签的合同是有效的。公司法定代表人，是指依照法律或者法人章程的规定，代表公司行使职权的负责人。法定代表

2023-02-19

230人看过
法律综合知识
单位集资房使用权可以转让吗

律师解答：看情况。看情况。如果职工不是全额集资，只是部分集资的话，则不可以转让。如果职工是全额集资，将来可以办理百分之百的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易，可以转让。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

2024-05-02

233人看过
法定代表人
法定代表人是否有权代表公司转让债权

法定代表人有权代表公司转让债权吗？

2023-05-07

189人看过
法律综合知识
做施工单位法定代表人风险大吗

作为建筑企业的法定代表人，您可能需要面对以下的潜在风险：首先，如果贵公司超越了各项审批后所核定的经营领域进行违法经营活动，那么您将面临对此类行为所应承担的特定责任；其次，假如在建筑公司实施各类不当行为时，相关法规将其划分为单位犯罪，您作为最终责任人，很可能需负担起相应的刑事责任；最后，未能及时关注并妥善处理建筑行业相关事项，也可能会带来其他不可预见的风险和挑战。《中华人民共和国民法典》第五十七条法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。《中华人民共和国民法典》第五十八条法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人成立的具体条件和程序，依照法律、行政法规的规定。设立法人，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。

2024-05-04

61人看过

法人
法人代表是单位犯罪的主体吗

单位犯罪的主体是公司、企业、事业单位、机关、团体，并不强调是否为法人，除非是独资私营企业必须为法人，分支机构可以成为单位犯罪主体，认定单位犯罪关键在于犯罪行为是否经单位全体成员或者单位决策机构集体作出决定，并且所得收益归单位或者单位全体成员所有。具体到本问题要看分支机构销售假冒伪劣产品是否是经该法人的决策机构决定，如果不是那就不应追究该单位，如果是分支机构集体决定的，就追究分支机构，如果都不是，应该追究个人。我国刑法第三十二条规定：“公司、企业、事业单位、机关、团体实施的危害社会的行为，法律规定为单位犯罪的，应当负刑事责任。”

2023-06-13

470人看过
法人
事业单位工作人员可以担任企业法人代表吗

一、在职人员可以当企业的法人代表吗？可以的，但在另一家公司任职的话需获得本公司同意，否则本公司或有权解除劳动关系。担任法定代表人是否承担责任这个问题范围过大，需要具体情况具体分析。一般来说公司本身是对外承担责任的主体，但在特定情况下，法定代表人需承担责任，如当涉嫌单位犯罪刑事责任等时负责人可能被判处承担责任，如法定代表人违反对公司的诚实尽责义务时，需要对公司承担责任等。企业法人代表情况在公司，法人代表的要求是按照如下：1、具有完全民事行为能力；2、有企业所在地正式户口或临时户口；3、具有管理企业的能力和有关的专业知识；4、从事企业的生产经营管理活动；5、产生的程序符合国家法律和企业章程的规定；6、符合其他有关规定的文件。二、外国人可以做内资企业法人代表吗？根据《公司法》第十三条【法定代表人】公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应

2023-03-22

101人看过
法定代表人
单位负责人是不是法定代表人

单位负责人是指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。单位负责人主要有两类：一是单位的法定代表人，指依法代表法人单位行使职权的负责人，如国有工业企业的厂长经理，公司制企业的董事长、国有机关的最高行政官员等；二是按照法律、行政法规的规定代表单位行使职权的负责人，具体指代表法人单位行使职权的负责人，如代表合伙企业执行合伙企业事务的合伙人、个人独资企业投资人等。一、法人代表的权利义务及所需承担责任？《民法典》(自2021年1月1日起施行)第六十一条依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。这就是说，作为法定代表人必须是法人组织的负责人，能够代表法人行使职权。法定代表人可以由厂长、经理担任，也可以由董事长、理事

2023-03-11

80人看过
合同转让
单位房产合同转让

简单的房屋转让协议本协议双方当事人：房产转让合同如下：转让方（以下简称甲方）：工作单位：住址：身份证号：受让方（以下简称乙方）：工作单位：住址：身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的

2023-02-04

189人看过

法人
法人代表的股份能转让么

法定代表人如果不是公司股东的时候，是没办法转让股权的。只有公司的股东才可以转让股权。有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。一、私下签的股权协议有效吗？私底下签的股权协议有效。股东可以自由转让股权。但是应当告知其他股东，并征得半数以上股东的同意。《公司法》第七十一条第一款第二款的规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。二、公司股东纠纷怎么退出有限责任公司股东可以通过股权转让、退股、公司减资等方式退出公司。1、股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东

2023-03-27

152人看过
集体合同
是否可以让单位以外的人员担任集体合同协商代表？

集体协商双方首席代表可以书面委托本单位以外的专业人员作为本方协商代表。集体协商双方首席代表可以书面委托本单位以外的专业人员作为本方协商代表。委托人数不得超过本方代表的1／3。首席代表不得由非本单位人员代理。集体合同平等协商的原则集体合同的签订是建立在平等协商基础之上的，所谓“平等协商”是指用人单位指定的协商代表与工会选派的协商代表（没有建立工会的，由职工推选协商代表）为签订集体合同进行商议的行为，同时，平等协商也是劳动关系双方就彼此之间权益及双方关注的相关事宜进行沟通、交涉、谈判和共决的过程。双方进行平等协商应把握以下几个原则：合法的原则合法原则是集体合同订立过程中最基本的原则。主要包括协商、订立的程序合法和内容合法两个方面。这里的法主要指《劳动法》和与劳动法相关的配套法律、法规与规定。平等合作与协商一致的原则参与协商的工会组织与企业不存在隶属关系，双方法律地位是平等的。w此互相都有充分表

2023-07-16

478人看过