不动产权证是什么意思和概念-法师兄

不动产权证是什么意思和概念

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 18:25:22 204 人看过

不动产权证指的是权利人享有该不动产物权的证明。

办理不动产权证的程序为：申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿，申请人领取房屋不动产权证。

不动产权证上载明了不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；涉及不动产权利限制、提示的事项等。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

要约
劳动合同的概念种类是什么意思？

劳动合同的概念种类是什么意思?一、劳动合同有几种类型按照劳动合同的期限一般劳动合同分为以下三类：1、固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同。2、无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。原劳动法规定的长期合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：(1)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;(2)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;(3)连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。用人单位自用工之日起满一

2023-04-13

431人看过
法律综合知识
不动产物权概念

不动产物权是指权利人基于不动产所享有的物权，即依法对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。凡建立于其上的物权均为不动产物权。不动产物权包括六种权利，分别是所有权、地上权、地役权、永佃权、典权和抵押权。我国的《民法典》除对永佃权、典权没有规定外，对其他不动产物权均有规定不动产物权以登记为其公示方法，依法律行为发生不动产物权变动，必须经过登记方始牛效。非依法律行为发生变动者，未经登记，不得转让。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

2024-08-09

377人看过
合同无效
济南市房产租售同权的概念是什么意思

一、什么是租售同权租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。二、引发房屋租赁纠纷的原因(一)依法租赁的观念没有深入人心目前，依法进行房屋转让、抵押的意识在广大市民中深入人心，但依法进行房屋租赁的观念却十分淡薄。许多人认为有无租赁合同是小事，双方的租赁关系仅仅停留在口头协议的水平上，房屋租赁只是房屋出租人和承租人双方的事，用不着额外交一笔登记费用，双方往往口头协定了事。如果按《城市房屋租赁管理办法》的规定操作起来太麻烦。(二)违法租赁难以处理目前，在房屋租赁市场上，有相当一部分房主为追求高额租金，既不向房地产管理部门申请办理登记手续，也不与承租人签订《房屋租赁合同》。有的甚至层层转租，将违章建筑和法律

2023-05-19

154人看过
法律综合知识
公开宣判的定义和概念是什么意思

一、公开宣判的定义和概念是什么意思公开宣判指可以公开审理，可以让公民去法庭旁听，而涉及国家秘密、个人隐私、未成年人案件不得公开审理，经过申请，涉及商业秘密的案件可以不公开审理。二、公开宣判的程序1．开庭。审判长应查明当事人是否到庭，宣布案由：宣布是否公开审判；宣布合议庭组成人员、书记员，公诉人及其他诉讼参与人名单；告知当事人有申请回避的权利。告知被告人有辩护的权利等。2．法庭调查。在人民法院主持下，控辩双方通过各自举证、发表意见来揭露案件真实情况的过程，是法庭审理的中心环节，具体程序有：公诉人宣读起诉书；被告人、被害人陈述；讯问、发问被告人；核实证据等。法庭审理过程中，合议庭对证据有疑问的，可以宣布休庭，对证据过去时行调查核实，当事人和辩掮，诉讼代理人有权申请新的证人到庭，调取新的物证，申请重新鉴定或勘验。法庭对于上述申请，应当作出是否同意的决定。3．法庭辩论。经审判长许可，公诉人、当事人

2023-11-09

71人看过

法律综合知识
著作权授权是什么意思，著作权的概念

一、什么是著作权转让著作权的转让是指著作权权人将著作权中的全部或部分财产权有偿或无偿地移交给他人所有的法律行为。这种转让通常可以通过买卖、赠与或遗赠等方式完成。我国《著作权法》规定，著作权人依法享有包括兜底条款在内的十七项著作权子权利：（1）发表权；（2）署名权；（3）修改权；（4）保护作品完整权；（5）复制权；（6）发行权；（7）出租权；（8）展览权；（9）表演权；（10）放映权；（11）广播权；（12）信息网络传播权；（13）摄制权；（14）改编权；（15）翻译权；（16）汇编权；（17）应当由著作权人享有的其他权利。其中，发表权、署名权、修改权、保护作品完整权这四项权利属于人身性权利，不能转让。除这四项子权利外其他著作权项下的子权利属于财产性权利，根据法律的规定可以依法转让。二、什么是著作权授权又称著作权的许可使用，是指著作权人授权他人以一定的方式，在一定的时期、一定的地域范围内商业

2024-03-17

267人看过
死缓
死缓复核的概念和程序, 是什么意思?

死缓复核是指高级人民法院和解放军军事法院对中级人民法院判处死刑缓期两年执行的案件的审查核准。程序：报请复核。中级人民法院对于自己审判的第一审死缓案件，在上诉、抗期满后当事人没有上诉、人民检察院没有抗诉的，应当将该案件主动报请高级人民法院复核。一、对于死刑复核是一种什么样的程序死刑复核一般指我国最高人民法院或者高级人民法院对于下级法院对犯罪分子判处的死刑刑事处罚进行重新核准的制度。《刑事诉讼法》规定，中级人民法院判处死刑的第一审案件，被告人不上诉的，应当由高级人民法院复核后，报请最高人民法院核准。高级人民法院不同意判处死刑的，可以提审或者发回重新审判。二、死刑复核制度是根据什么规定的关于死刑复核制度的规定是：中级人民法院判处死刑的第一审案件，被告人不上诉的，应当由高级人民法院复核后，报请最高人民法院核准。高级人民法院不同意判处死刑的，可以提审或者发回重新审判。高级人民法院判处死刑的第一审案件

2023-03-01

427人看过
累犯
现在累犯概念是什么意思

累犯是指刑罚执行完毕或赦免之后，在一定期间内又犯罪的人。具体到我国刑法，是指被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚，但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。另外对于危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质的组织犯罪的犯罪分子，还有特别累犯制度。《中华人民共和国刑法》第六十五条被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚，但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。前款规定的期限，对于被假释的犯罪分子，从假释期满之日起计算。第六十六条危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质的组织犯罪的犯罪分子，在刑罚执行完毕或者赦免以后，在任何时候再犯上述任一类罪的，都以累犯论处。一、累犯的判刑可以缓刑吗累犯不能缓刑。《刑法》第七十四条

2023-03-16

171人看过
法律综合知识
商业秘密概念是什么意思

一、商业秘密概念是什么意思商业秘密是：不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的技术信息、经营信息等商业信息。侵犯他人的商业秘密需要承担侵权赔偿责任，恶意实施侵犯商业秘密行为，情节严重的，还需要承担惩罚性赔偿责任。赔偿数额还应当包括经营者为制止侵权行为所支付的合理开支。法律依据：《反不正当竞争法》第九条本法所称的商业秘密，是指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的技术信息、经营信息等商业信息。二、侵犯商业秘密构成犯罪的量刑构成侵犯商业秘密罪，一般处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金；如果存在特别严重情节的，则应处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。《中华人民共和国刑法》第二百一十九条有下列侵犯商业秘密行为之一，情节严重的，处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：（一）以盗窃、贿赂、欺诈、胁迫、电子侵入或者其

2023-10-10

317人看过

担保物权
担保物权概念是什么意思，有什么内容

担保物权是指在、买卖等民事活动中，债务人或债务人以外的第三人将特定的财产作为履行债务的担保。债务人未履行到期债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。抵押权抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产或动产，作为清偿债务的担保而不转移占有所产生的担保物权。当债务人到期不履行债务时，抵押权人有权就抵押财产的价金优先受偿。他可以申请法院变卖抵押财产抵偿其债权；如有剩余应退还抵押人，如有不足仍可向债务人继续追索。但对不能强制执行的财产不能设定抵押权。质权质权是指债务人或第三人将动产或一定的财产权利移交给债权人作为担保，当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的事由时，债权人可就该动产或财产权利优先受偿的权利。其中，以动产出质的为动产质权，以财产权利出质的为权利质权。留置权留置权是债权人对已占有的债务人的动产，在未清偿前加以留置作为担保的权利。释义生活解释

2023-04-11

434人看过
房产证
不动产证和面积的概念解释

房产证上靠前的是土地面积。后者是建筑面积，包括内部面积和共享面积。如果认为房地产面积与实际面积不符，可以先请房屋测绘公司测量房屋的实际面积，出具勘察报告，再带上房产证、测绘报告、户口簿，并持产权人身份证到房地产登记部门办理变更登记。《不动产登记暂行条例》第八条规定，不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。房产证和不动产证哪个好根据新的规定，现在都是用不动产证来代替房产证的了。充分说明，不动产证比房产证要好。不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。房产证换不动产证的流程：（一）准备好以下材料：不动产登记申请审批表；申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身

2023-07-01

251人看过
商标
商标概念中的“相同”和“近似”是什么意思？

相同商标，是指在同一类商品中使用商标文字或图案完全一样的标记的商标。近似商标，是指与注册商标不完全相同，但在形状、读音或者含义等方面与注册商标却相同或者相近，使用在与注册商标核定使用的商品相同或者类似的商品上，易使普通消费者对商品的来源产生错误认识的商标。商标法对于近似商标的规定《最高人民法院关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9、10条。根据国家工商行政管理总局《商标审查标准》的规定，商标近似指的是商标文字的字形和读音、含义近似，商标图形的构图和着色、外观近似，或者文字与图形组合的整体排列组合方式和外观近似，立体商标的三维标志的形状和外观近似，颜色商标的颜色或者颜色组合近似，使用在同一种或者类似商品或者服务上易使相关公众对商品或者服务的来源产生误认。商标近似的判定与商标相同的判定类似，首先应认定指定使用的商品或者服务是否属于同一种或者类似商品或者服务；其次应从商标本身的形和

2023-07-20

91人看过
法律综合知识
督促程序是什么意思，概念是什么？

一、督促程序是什么意思，概念是什么?督促程序，是人民法院以支付令的形式催促债务人向债权人履行债务的法定步骤、方法和制度，也是债权人向人民法院申请讨回债务的最简便方法。督促程序不同于诉讼程序，是一种非讼程序，其设立目的是为了快速、及时、方便、有效地处理一些单一的、简单的债权债务关系。一方面减轻了人民法院的负担，另一方面又方便了当事人行使自己的权利。督促程序分为申请、审理、提出异议和执行四个阶段。督促程序是适用于债权人请求债务人给付金钱、有价证券的案件。这一规定，说明了督促程序适用的案件种类是债权人要求债务人给付一定内容的债权债务关系案件;债务人给付标的限于金钱和有价证券。金钱是指货币，即以票面标明的金额表现其价值的。在民事法律中是具有特殊作用的种类物。有价证券是设立并证明持券人有权取得一定财产权利的书面凭证。有价证券包括汇票、本票、支票以及股票、债券、国库券、可转让的存款单等。二、督促程序有

2023-08-15

75人看过

留置
留置权和动产质权的概念?

留置权是指当债务人逾期不履行债务时，合法占有债务人动产的债权人有权留置动产并享有对该动产的优先受偿权。“动产质权”是指债务人或者第三人将其动产交由债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人就该动产依法享有优先受偿的权利。例如以字画出质设定的质权，其中，债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。一、抵押担保与动产质押的概念是什么（一）抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照民法典的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。（二）动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照中国《民法典》的规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。动产质押的设定

2023-03-11

353人看过
裁员
裁员概念表达法是什么意思

裁员概念表达法什么意思“裁员”是一个在人力资源管理领域中广泛使用的名词。但是对于这个名词的正确认识却有着广泛的争论。通常，一般认为裁员是指企业解除与员工劳动关系的行为。这一理解最接近英文中的“discharge”。Discharge这一术语的含义是解雇，是指企业主动终止与员工的聘用关系并使员工离开企业的一种行为。但Discharge这个概念十分生硬，具有很强的迫使意味。所以经常使用的是另一个词layoff。Layoff这一术语的本来的含义应该是“暂时离职”，它通常被看作因缺乏工作而辞退员工的一种形式，其中包含有在今后需要时可以重新招回被裁减员工的含义，但实际上由于感觉更柔和一些，它已经成为了让员工永久离开的代名词。此外，另一个相关术语是downsize。Downsize指针对组织的部分管理问题而采取的一系列活动，其目的是为了改善组织的效率、业绩和竞争力。它主要包括四个特征：是一种有目的的战

2023-04-17

278人看过