百色购房下了定金如何退回-法师兄

百色购房下了定金如何退回

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 19:48:11 175 人看过

在涉及购买房屋时，购房定金的退还情形具体包括以下两个方面：若交纳入定金方按照相关约定切实履行了自身应尽之义务，则该定金可获全额退还或可折算为相应的房款金额；反之，若收纳入定金方未能按约履行其应负之责任，则该定金将被双倍退还至交纳入定金方手中。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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