北京市房屋所有权登记交换房屋转移变更登记需提交的材料有哪些？
来源：互联网
时间： 2023-06-10 21:44:41
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class="c"style="font-size:14px;line-height:2.2em;padding:10px;">1、房屋所有权登记申请书或房屋产权申请书及国有土地使用权登记申请审批表（原件）；
2、产权交换协议书（原件）；
4、北京市城镇房地产权属四至表(原件)；
5、北京市城镇房地产权属示意图(原件)；
6、产权人为法人的需提交年检合格的营业执照、批准证书(复印件)、上级批准置换房屋文件或董事会批准置换房屋决议(原件)、二级法人应提交上级主管部门出具的证明材料(原件)；
7、产权人为未成年人的，需提交监护人的公证书(原件)；
8、申请人身份证明(复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(复印件)、（私有产）委托他人办理登记手续需提交公证授权委托书(原件)；
9、共有产权的，需提交所占份额的共有协议，除现场签署的以外需公证(原件)。
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事项名称：房房屋所有权登记(房产交换)受理机关：杭州市房产交易产权登记管理中心办理机构：杭州市房产交易产权登记管理中心决定机关：杭州市住房保障和房产管理局审批项目编码：HZ01FC-FX-0002审批条件：是否符合审批依据审批依据：《城市房地产管理法、《民法典、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例、《房屋登记办法、《城市房地产转让管理规定审批收费标准：登记费：住宅(申请人承担)80元/每套，非住宅(申请人承担)550元/每件，印花税5元/本;交易手续费：住宅房6元/m2(买卖方各承担50%)，非住宅房12元/m2、每宗交易手续费超过5000元的按5000元收取(买卖方各承担50%);如需在杭州日报公告，费用按实结算。审批收费依据：发改价格[2008]924号浙价费[2008]250号杭价费[2008]203号杭财综[2008]822号浙价电[2002]7号浙价服[2002]135号杭价房[202023-05-0985人看过 -
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遗赠1、房产交易双方当事人需要到房屋登记机构办公场所申请不动产登记，需要的材料有申请人的身份证明材料相关的房租权属来源证明材料，登记原因写明材料等。2、房屋登记机构进行审核。3、房屋登记机构在受理申请30日内办理好。4、完成登记。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。房产登记必要性房地产登记是房地产产权管理的主要行政手段，是政府为健全法制，加强房地产管理，依法确认房地产权利的法定手续。房地产登记有三个方面的作用：（1）产权确认，即确认房地产的权属状态；（2）保障权利人的合法权益；（3）加强房地产管理，即通过房地产登记对房地产交易状况进行管理和监督。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠2023-06-30294人看过 -
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(一)个人与个人之间房屋买卖。1、房产管理部门核发的《房屋所有权证》。2、双方当事人签定的买卖合同或协议。3、以房抵债的还应提交抵债协议书。4、法院判决、裁定的还应提供法院的判决、裁定书及法院向房产管理部门出具的协助执行通知书。5、赠与、继承等应提供公证机关出具的法律文书。6、当事人双方身份证。(二)个人与单位、单位与单位之间房屋买卖。1、房产管理部门核发的《房屋所有权证》。2、双方当事人签定的买卖合同或协议。3、产权单位主管部门批准的房屋买卖批准文件、法人代表证明。4、办理房屋划拔、转让、合并、改制产权登记还应提供主管部门批准文件及法人代表证件。5、以房抵债的还应提交抵债协议书。6、法院判决、裁定的房屋还应提供人民法院判决或裁定书，人民法院向房产管理部门出具的协助执行通知书。7、个人的身份证和单位的营业执照及法人代表证明。8、委托他人办理的应提供授权委托书。一、哪些情形应申请房屋所有权转2023-05-07233人看过
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