竣工决算书需要业主签字盖章吗-法师兄

竣工决算书需要业主签字盖章吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-05 16:20:59 427 人看过

一般业主不需要盖章，施工方盖章，审计机构确认后盖章提交业主。工程项目竣工决算书是由建设单位编制的反映工程项目实际造价和投资效果的文件，是竣工验收文件的重要组成部分。包括：从筹划到竣工投产全过程的全部实际费用，即建筑工程费用、安装工程费用、设备工具、器具购置费用和工程建设其他费用以及预备费和投资方向调节税支出费用等。

一、工程结算备案要多久

工程结算是不需要备案的，工程竣工验收收才会涉及到竣工验收备案。

工程建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。

建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：

1、工程竣工验收备案表；

2、工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；

3、法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；

4、法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；

5、施工单位签署的工程质量保修书；

6、法规、规章规定必须提供的其他文件。

住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

二、工程结算的时间规定

承包人根据确认的竣工结算报告，向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应当自收到申请之日起15日内支付结算款，逾期不支付的，应当承担违约责任。工程结算时间包括承包人提交结算资料的时间，和发包人审核确定结算结果的时间，并且建设工程竣工总结，应在单项工程竣工结算最终审核确认后15日内汇总，并在送交发包人后30日内完成。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

法律综合知识
结算书需要监理盖章吗

结算书需要监理盖章。工程完工结算送审资料监理单位进行盖章是监理的职责，也是进一步证实施工单位报审结算的真实性，监理对结算书要盖章。国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。《中华人民共和国建筑法》第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。

2024-05-04

245人看过
法律综合知识
工程结算书需要盖章什么

一、工程结算书需要盖章什么工程结算书不是每页都要加盖公章，一般是封皮、有合计数字的地方加盖公章即可。工程结算书就是在建筑工程竣工之后按照之前的约定进行工程结算支付资金时所涉及到的书面材料，因此就需要对这一方面有一定的认识和了解才行。工程结算书是确定建筑产品价值的文件，工程竣工后，采用按预算结算时，施工企业要根据施工过程中所发生的变动情况，按规定调整施工预算，编制竣工工程结算书，据以向发包单位办理竣工工程的价款结算。如果是跨年度工程，在年度终了时，也要对年度内已完工程进行盘点，编制年度已完工程的结算书，工程结算书按要求要盖编制人章，复核人章，还要盖公司公章，也就是法人章，如果是报送中介单位的工程结算书，上述双方的章都需要盖。探究的一般过程是从发现问题、提出问题开始的，发现问题后，根据已有的知识和生活经验对问题的答案作出假设，设计探究的方案，包括选择材料、设计方法步骤等．按照探究方案进行探究，

2023-08-15

476人看过
业主
物业给业主告知书要盖公章吗

要盖公章，加盖公章才可以证明是物业发出的通知。物业用的图章分好几种，其中企业圆章（企业名，中心是红五星的）是公章，也叫行政章，算是公章范围内的，还有企业财务章、发票专用章、合同专用章，物业企业的部门图章，包括项目处的图章，属于内部管理用章，不算是公章。一、物业的职责是什么物业的职责是：1、负责各责任区内公共场所的治安防范管理；2、管理进入责任区的车辆，保持道路畅通；3、负责责任区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查；4、负责责任区内装修施工人员管理；5、负责接受业主投诉，收集业主意见。二、物业服务合同的特征1、物业服务合同是建立在平等、自愿基础上的民事合同。习惯上，物业服务合同又被称为物业管理合同，但它与行政机关为实现行政管理职权而与相关单位签订的行政合同具有本质的不同。2、物业服务合同是一种特殊的委托合同。物业服务合同产生的基础在于业主大会、业主委员会的委托，但其与一般的委托合同又存在差

2023-03-16

131人看过
法律综合知识
签字盖章是签字盖章都要吗，协议具有法律效力吗

签字盖章是签字盖章可以选择一个，无论是盖章还是签字，只要合同是合法的，并且能够产生效力的，都是可以生效的。签字盖章的协议具有法律效力，合同是双方的法律行为，只要双方意思表示并且能够达成协议即可。一、签字盖章是签字盖章都要吗签字盖章并不是都需要的，可以选择一个。法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；法律另有规定的除外。法律依据《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。二、签字盖章的协议具有法律效力吗签字盖章的协议具有法律效力，合同是双方的法律行为。即需要两个或两个以上的当事人互为意思表示（意思表示就是将能够发生民事法律效果的意思表现于外部

2022-09-21

138人看过

股东会决议
股东会决议需要全体股东签字并盖章吗

股东会决议需要全体股东签字并盖章。股东会书面决议是股东大会做的决议应当采用书面方式进行，该决议对所有的股东都有效。股东会应当决定公司的经营方针和投资计划。需要所有出席股东会的股东签字。该决议若是依法作出的，对所有的股东都有效，并不仅对参加股东会的股东发生效力。股东会是公司的权力机构。一般情况下股东进行签字盖章就具有法律效力的，企业也要将股东的相关信息进行公示，如果企业的发展的过程中股东的出资信息以及股权方面发生了转让后都是需要及时的进行变更信息，逾期没有公示也是会受到处罚。法人股东可由法定代表人出席并签字或盖法定代表人私印，也可由法人股东授权的其他人出席并签署决议。法律依据：《中华人民共和国公司法》第四十三条股东会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二

2023-08-11

385人看过
承诺
竣工备案需要结算书吗

通常情况下工程竣工验收、结算是不同的，竣工后不是必须结算，是一般都应该进行结算。第一、工程竣工验收，工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。第二、工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件。通常情况下工程结算分为：工程定期结算、工程阶段结算、工程年终结算、工程竣工结算。法律依据：《建设工程价款结算暂行办法》第二十一条工程竣工后，发、承包双方应及

2023-03-29

329人看过
配套设施
工程竣工验收需要设计签字吗

竣工图不需要设计院签字盖章，加盖竣工图标志后即可作为竣工图。竣工图，就是在竣工的时候，由施工单位按照施工实际情况画出的图纸，因为在施工过程中难免有修改。为了让客户（建设单位或者使用者）能比较清晰地了解土建工程，房屋建筑工程，电气安装工程，给排水工程中管道的实际走向和其它设备的实际安装情况，国家规定在工程竣工之后施工单位必须提交竣工图。由于建筑工程隐蔽部位较多，不能像有些机械、仪表产品那样，使用过程中有什么问题，可以拿来给技术人员看看，也可以拆开检查维修，这些常常是建筑工程所办不到的，要解决问题就只得靠竣工图及竣工资料。因此，在对建筑工程和地下设施科学管理中，以及工程竣工后的设备保养和维护，竣工图就显得十分重要。一、工程专项验收必须在竣工验收之前吗（一）对于质量需要进行验收。主要就是根据施工合同以及工程建设的强制标准，对工程的质量进行验收，存在问题还需要及时的进行修改，修改好了之后，才能够保

2023-03-03

463人看过
合同内容
租赁合同需要双方盖章签字吗

签字盖章是合同当事人意思表示一致的主要表达形式，是人民法院确认合同是否生效的实质性标准。合同的当事人一旦签字、盖章，对双方均产生法律约束力，必须严格遵守。因此，租赁合同是需要双方签字盖章的。一、几种瑕疵签字、盖章行为的效力分析1、合同上只有当事人签字或者只有当事人盖章的情形。一般认为，签字和盖章具有同等法律效力，当事人只要在合同书上签字或盖章，就表明其对合同所约定内容的认可，根据民事法律关系中意思自治的原则，当事人达成合意，只要合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，就应认定有效。2、法人或其他组织为当事人的合同，合同上只有法定代表人或负责人的个人签字或盖章，没有加盖单位印章的情形。由于法人或其他组织自身的特点，其意志要靠具体的自然人来表达，签订合同也要通过具体的自然人来完成。因此，法定代表人或者负责人的个人签字或盖章，只要是在个人权限内，就应当认定该方当事人已经确认合同的成立。3、法人

2023-02-17

222人看过

要约
需不需要在合同盖章后签字？

要看双方是如何约定的，如果有约定说必须盖章和签字，那就按照约定来执行，如果没有明确要求，按照法律规定当事人采取合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。在签订合同过程中，经过要约、承诺，双方当事人意思表示一致，合同即可成立。劳动合同双方签字不盖章有效吗？1、《劳动合同法》第16条规定：劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。根据这一规定，我们可以看到，用人单位盖章并不是劳动合同生效的必备要件。在没有特别约定的情况下，劳动合同双方当事人签字即可表示劳动合同生效。仅凭没有盖公章，就认定劳动合同没有生效，在法律上是站不住脚的。2、为防止隐患，劳动者在签订劳动合同时，最好要求用人单位既签字又加盖公章。只签字不盖章或只盖章不签字的劳动合同也经常能见到，可分为以下3种情形：（1）在劳动合同上签字的是用人单位法定代表人。法定代表人行为可直

2023-07-16

478人看过
合同成立
公司加盖公章需要单位签字吗

合同上未加盖单位公章单位，但是有单位相关负责人签名，合同依然成立，单位应当履行合同义务。一、合同上未加盖单位公章单位有责任吗合同上未加盖单位公章，如果有单位相关负责人签字或者构成表见代理的，单位要承担责任。《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。二、工程结算单要监理签字吗工程结算单需要监理签字。业主委托了监理单位对该工程进行工程监理，工程竣工结算书必需有监理单位盖章、签字才能在法律上生效，如果没有签字盖章，监理单位可以不对工程质量负责。工程结算书没有盖公章就没有法律效力，公司之间往来的合同等相关文件，关键是公章，公章代表的是

2023-03-27

424人看过
证人证言
员工是否需要签字和盖章考勤表？

考勤表不一定要员工签字。考勤表或者考勤记录属于用人单位管理劳动者的一种方式，不一定非要通过让劳动者签字的方式予以确认。如果用人单位在提供未经劳动者签字的工资、考勤记录同时，能够提供其他的相关证据进行佐证，如银行支付工资凭证、工资发放记录、证人证言、请假条，或是经用人单位职工代表大会确认的单位相关制度等，并能与单位相关制度相互印证的，应被依法采信。考勤表上多久才会发工资考勤通常是月初将上个月的实际出勤情况报给行政人事部，行政人事部汇总公司考勤后会按照部门为单位发送工时确认单给各部门员工签字后返回行政人事部，最终汇总绩效工资，计件工资，产量工资等，通常情况下工资发放时间为10－20号之间，具体需要根据各公司的情况确定。《中华人民共和国劳动合同法》第八条用人单位的告知义务和劳动者的说明义务用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及

2023-07-04

220人看过
法定代表人
法定代表人授权书盖章后要签字吗

一、法定代表人授权书盖章后要签字吗法人，是指法定代表人。法定代表人是法律明确规定的，法定的，依法能代表法人行使民事权利，履行民事义务的自然人。公司授权委托书需要法人签字公司授权委托书属于一般委托合同。公司对外授权某人或是某个机构代为处理公司事务的，需要法定代表人签字加盖公司的公章，才能生效。如果是单位出具的授权委托书，就需要加盖公章并且有法人代表亲笔签名才能生效。企业的公章可以代表公司的行为，如果公司派非法定代表人来签合同，必须让对方提供公司给的授权委托书，以免因授权不明出现纠纷的产生。二、法定代表人授权书有效期委托授权书的有效期限应该是由委托人来规定的，如果没有期限则至办完委托事项为止。授权委托书一般都有注明期限，没有注明的，有效期至委托事项结束或委托人终止委托为止。注意事项填写法定代表人授权委托应当注意的事项有：必须写明被委托人的姓名、性别、年龄、职务等基本情况。写明授权的范围，不能简

2023-06-05

228人看过

政府审计
工程竣工结算书需要审计吗

一、工程竣工结算书需要审计吗需要。工程结算审计是指总包、监理、造价咨询单位及建设单位对各承包单位提交的工程结算资料所进行的审计活动。编制依据主要包括：工程竣工报告、竣工图及竣工验收单；工程施工合同或施工协议书；施工图预算或招标投标工程的合同标价；设计交底及图纸会审记录资料；设计变更通知单及现场施工变更记录；经建设单位签证认可的施工技术组织措施；预算外各种施工签证或施工记录；合同中规定的定额，材料预算价格，构件、成品价格；国家或地区新颁发的有关规定。审计时要审核编制依据是否符合国家有关规定，资料是否齐全，手续是否完备，对遗留问题处理是否合规。二、什么是审计审计是指由专设机关依照法律对国家各级政府及金融机构、企业事业组织的重大项目和财务收支进行事前和事后的审查的独立性经济监督活动。审计作为一种监督机制，其实践活动历史悠久。三、审计的种类（一）政府审计）政府审计是由政府审计机关依法进行的审计，在

2023-06-16

449人看过
法人
保密协议需要法人签字或盖章吗

保密协议不是本人签字有效，保密义务产生于知悉秘密，而不是签定保密协议。鉴于保密义务人在职期间，获得或制作的商业秘密对公司在竞争中的巨大价值，在劳动合同关系存续期间和终止之后，保密义务人均承认公司因投资、支付劳动报酬而对这些商业秘密的所有权。一、离职后保密协议还有效吗有效。保密协议中的条款，在法律上属竞业禁止条款，指为避免用人单位的商业秘密被侵犯，员工依法定或约定，在劳动关系存续期间或劳动关系结束后的一定时期内，不得到生产同类产品或经营同类业务且具有竞争关系的其他用人单位兼职或任职，也不得自己生产与原单位有竞争关系的同类产品或经营同类业务。但由于竞业禁止协议限制的是员工的劳动权，而劳动权属于宪法保障的公民基本权利之一。因此，竞业禁止合同的合法有效关键在于是否有损员工的基本生活利益。作为竞业禁止协议生效的一个基本条件，企业必须对员工的竞业禁止行为做出经济补偿，竞业禁止协议中必须同时写明补偿金的

2023-03-19

225人看过