房产中介收取费用的标准-法师兄

房产中介收取费用的标准

来源：互联网时间： 2024-07-13 20:04:16 74 人看过

一、房产中介收取费用的标准

房产中介费的收取标准通常基于成交价的百分比来计算。

1．上下家各承担1％的中介费，若业主价格为到手价，则下家需支付全部2％的佣金。

2．每个房产中介机构都会在其门店内公示收费标准，确保透明公开，避免超佣现象的发生。对于购房者而言，了解并明确中介费的收取标准，有助于在购房过程中做出更为合理的预算和决策。

二、房产中介如何规范操作

房产中介在操作过程中应遵循一系列规范，以确保交易的公平、透明和合法。

1．中介机构在接受业务委托时，应与委托人签订书面房地产中介服务合同，并约定进行房源信息核验的内容。这有助于确保房源信息的真实性和准确性。

2．中介机构在发布房源信息前，应核对房屋产权信息和委托人身份证明等材料，并编制房屋状况说明书。这有助于为购房者提供更为全面、准确的房源信息。

3．中介机构还应加强房源信息发布管理，确保发布的房源信息内容真实、全面、准确，并在不同渠道发布的同一房源信息保持一致。

4．中介机构应规范中介服务价格行为，严格遵守相关法律法规，确保服务收费的合理性和合法性。

三、中介服务价格如何规定

中介服务价格的规定应遵循市场规律和法律法规的要求。

1．房地产中介服务收费应由当事人依据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确定。这有助于确保服务价格的合理性和公平性。

2．中介机构应当遵守《中华人民共和国价格法》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》及《商品房销售明码标价规定》等法律法规，在经营场所醒目位置标识全部服务项目、服务内容、计费方式和收费标准。这

3．市场监管部门也应加强对中介服务价格的监管和检查力度，确保服务价格的合法性和规范性。如果购房者对中介费有异议，可以到市场监管部门投诉并寻求帮助。

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