临高县房产证怎么办理-法师兄

临高县房产证怎么办理

来源：互联网时间： 2023-05-13 15:46:39 406 人看过

一、临高县房产证怎么办理

1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理临高房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，临高房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理临高房产证所需材料报送房屋所在地临高房地产主管部门。

2、申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，临高房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、由于测绘表是登记部门确定临高房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括海南购房合同、房屋结算单、大临高房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取临高房产证。

二、临高县房产证的办理材料

办理临高房产证要的材料：

申请表;

房屋买卖合同;

签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和临高房价结算的确认书;

测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

专项维修资金专用收据;契税完税或减凭证;

海南购房者身份证明(复印件核对原件);房屋共有的提交共有协议;

银行的提前还贷证明。

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