一、一房二卖差价怎么判

在房屋交易过程中，倘若出现一套房屋被两方以上同时出售的情况，关于其中产生之差额，是否必须予以赔偿呢？就这个问题，依据《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）的相关规定，可得出以下几点解释和判断。

首先，若买方购买之房屋未能如愿获取，则其有权向房地产开发企业提出索赔要求。

其次，依据民法典第五百七十七条的明确规定，当任一方当事人未能全面履行合同义务，或者未按照合同约定履行义务时，需承担继续履行合同、实施补救措施以及赔偿相应经济损失等违约责任。

最后，继续参阅民法典第五百八十四条的规定，可见损失赔偿数额应与违约行为对另一方所造成的实际损失相当，不仅包括合同执行完毕后可能获得的收益，还应考虑违约方在签约当时已预见或应当预见到的违约可能导致的损失程度。

基于此，在一房二卖事件中所涉及的差价索赔事宜是确定无疑的，具体的赔偿方式可以由双方根据具体情况通过友好协商或采用诉诸法律途径进行处理。

《民法典》第五百八十四条的规定，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；

但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

因此，一房二卖中涉及到的差价需要赔偿，具体赔偿方式可以根据实际情况进行协商或诉讼解决。

二、一房二卖纠纷怎么办

一、如果有一方已经办理了产权登记的，则房子归这一方所有，另一方可以要求出卖人承担违约责任赔偿自己的损失。

二、如果双方都未办理产权登记的，则房屋先交付给了哪一方就认定房产归哪一方所有，另一方同样可以要求卖方赔偿。

三、如果双方都没有办理产权登记，也没有交付房产的，则两份合同都处于未履行状态，以签订在先的合同优先得到履行为优先履行原则处理，也就是先履行在先签订的合同。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“一房二卖差价怎么判”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭 第一节　不动产登记　　第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。