购房被坑如何要回定金和团购费
来源:互联网
时间: 2024-08-20 13:07:25
425 人看过
关于团购房屋未签署购房合同的问题,所涉及到的订金(定金)性质因实际状况而有所变化。因此,对于订金的处置需要依据合同的详细条款,结合其自身特性与功能,针对其具体状况采取相应措施,如折价入帐、全额退回、合同效力丧失后予以归还、一方违反条款导致的“不予退还”以及“双倍偿还”等方式进行处理。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
如何要回购房定金,购房定金怎么要回
427人看过
-
被房东坑了如何要回押金
114人看过
-
网购被坑如何处理
294人看过
-
购房收团购费不退定金合法吗
174人看过
-
团购房定金需要多少
390人看过
-
买房团购费是怎么回事
163人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
签购房合同,想退回定金和团购费我该怎么做天津在线咨询 2022-10-06如果已经签了购房合同,并备案,那合同已经生效了,没法撤销。如果只是定金协议,可以和开发商协商,说明原因(比如销售是显失公平,或欺诈行为的),要求撤销合同,返还定金。
-
购房定金如何把定金要回来四川在线咨询 2023-02-20因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
-
-
同时支付了购房定金,如何要回定金?重庆在线咨询 2022-03-30只要没有签订正式的商品房买卖合同,都是有办法退回定金的。如果签了正式的商品房买卖合同,将会增加退还的难度,但也有办法退回定金。 但这需要一定的法律技巧,一般开发商是不会自觉退还定金给购房者的。 唯有通过起诉解决。本人成功办理过相同案件多起,均全额退回定金。 带上现有的材料。
-
购房者何时能要回定金云南在线咨询 2022-10-13开发商应返还定金的情形有: 一、如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的,应当双倍返还购房者定金。 二、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致,而与房屋买卖合同内容无关,致使签约不成的,则双方不存在违约行为,卖房者应当将定金全额返还购房者。 三、如果房屋买卖合同关于价格、面积和数量等主要条款未作约定或者约定不清,而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的