房屋违约金纠纷仲裁会受理吗-法师兄

房屋违约金纠纷仲裁会受理吗

来源：互联网时间： 2023-06-21 21:06:34 329 人看过

房屋买卖出现违约时，因违约金赔偿产生争议申请仲裁的，如果有仲裁条款或者仲裁协议的，仲裁委员会会受理仲裁。

《中华人民共和国仲裁法》

第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件：

(一)有仲裁协议；

(二)有具体的仲裁请求和事实、理由；

(三)属于仲裁委员会的受理范围。

第二十二条当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。

一、合同违约金如何赔偿

如果合同中一方当事人发生违约的情况时，另一方当事人可以要求对方承担强制履行、赔偿损失、支付违约金等责任。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。

但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

劳动纠纷
仲裁院必须受理劳动纠纷吗

1、仲裁前置程序指劳动争议当事人要想向人民法院提起诉讼前，必须先向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，当事人对劳动争议仲裁委员会仲裁裁决不服的，当事人自收到裁决书之日起十五日内才可以向人民法院提起诉讼。2、劳动争议需要先仲裁后诉讼。在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经程序。3、单位调解委员会的调解不是当事人向劳动争议仲裁委员会申请仲裁的必经程序。即劳动争议发生后，当事人可以通过单位单位调解委员会解决，也可以不经调解，直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。一、劳动法与劳动争议处理的主要内容是怎样的第一，协商。劳动争议发生后，尤其是工伤待遇争议发生后，双方当事人应当首先进行协商，以达成解决方案。这是最为常见的、也往往是双方都容易接受的。事实上，矛盾不太尖锐的工伤待遇争议，常常都是以这个程序来解决的。对职工来讲，尤其要注意使用协商的方式解决纠纷，因为发生工伤的职工，往往还要在该用人单位工

2023-03-12

366人看过
仲裁委员会
如何申请房屋纠纷仲裁,哪些房地产纠纷可以仲裁

一、如何申请房屋纠纷仲裁,哪些房地产纠纷可以仲裁1、房屋纠纷申请仲裁需要具有仲裁协议，明确仲裁请求并将事实与理由准备好后向所在地的仲裁委提交仲裁申请，确认受理后等待开庭和裁决，不履行裁决的可以向法院申请强制执行。可以仲裁的房地产纠纷包括房屋所有权的争议、房屋使用权争议、他项权利与相邻关系争议、房屋买卖争议、房屋修缮的争议。2、法律依据：《仲中华人民共和国裁法》第二十一条，当事人申请仲裁应当符合下列条件：(一)有仲裁协议；(二)有具体的仲裁请求和事实、理由；(三)属于仲裁委员会的受理范围。二、哪些房地产纠纷可以仲裁1、房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议；2、房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议；3、房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议；4、他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义

2023-04-21

440人看过
扶养
侵权纠纷仲裁能否受理

侵权纠纷仲裁能管辖，也就是侵权纠纷可以仲裁。法律规定婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷以及依法应当由行政机关处理的行政争议不能仲裁之外，其余的争议都可以适用仲裁。因此侵权纠纷可以仲裁，但需要双方都同意。一、继承人之间遗产纠纷可以仲裁吗继承的遗产纠纷是不可以适用于仲裁的，根据仲裁法的规定，有两类纠纷不能仲裁：1、行政争议不能裁决。2、婚姻、收养、监护、扶养，继承纠纷不能仲裁。所以，遗产继承纠纷不可以仲裁。遗产继承分为法定继承和遗嘱继承两种，对于法定继承而言，还要特别强调一点，法定继承是不分男女的，不是只有家中的男丁具有继承权，所有的子女均具有继承权，包括已经出嫁的女子一样具有平等的继承权，这一点在农村更应该引起注意，因为在农村有“出嫁女不产于继承”的观点。同时还要注意有部分财产不能纳入遗产范围，对于不能纳入遗产范围的财产不能继承。另外，如果继承人为继承遗产而谋害被继承人或为争夺遗产而谋害其他继

2023-03-04

271人看过
仲裁范围
仲裁范围：哪些房屋纠纷可以仲裁？

可以申请仲裁的房屋纠纷包括以下几种：1. 房屋买卖纠纷，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议；2. 房屋所有权纠纷；3. 房屋使用权纠纷；4. 他项权利与纠纷；5. 房屋修缮纠纷。可以申请仲裁的房屋纠纷包括以下几种：1.房屋买卖纠纷，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议；2.房屋所有权纠纷，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议；3.房屋使用权纠纷，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议；4.他项权利与相邻关系纠纷，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议；5.房屋修缮纠纷，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。仲裁能解决哪些房屋纠纷？房地产纠纷可以通过仲裁解决。当事人应向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料。仲裁庭由各方当事人选定（或委托仲裁

2023-09-19

228人看过

劳动仲裁
劳动仲裁部门受理雇佣纠纷吗

对于真正属于雇佣关系的，只适用《合同法》，不适用任何劳动方面的法律法规(比如劳动法、劳动合同法、劳动争议调解仲裁法等)，劳动仲裁不会受理。对于名义上是雇佣关系实质上是劳动关系的，还要看劳动仲裁申请的具体事项，符合劳动仲裁受理范围的就会受理，不是所有的申请事项都会受理。仲裁裁决应在多长时间内作出根据现行规定，仲裁裁决一般应在收到仲裁申请的六十日内作出；如果案情复杂确需延期的，经法定程序批准可适当延期，但是延长的期限不得超过三十日。为了提高劳动争议仲裁效率，更好地保护当事人的合法权益，《劳动争议调解仲裁法》缩短了劳动争议仲裁裁决的时限，规定仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经劳动争议仲裁委员会主任批准，可以延期并书面通知当事人，但是延长期限不得超过十五日。逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。各种

2023-06-12

141人看过
仲裁庭
哈仲裁委全年受案房屋买卖纠纷居高

记者从哈尔滨市仲裁委员会获悉，2013年该委员会共受理各类民商事案件356件，受理数量比2012年增长83.25%，案件标的达8.7亿元。在2013年受理的案件中，房屋买卖和物业服务合同纠纷仍然是占比最高的案件类型，两类纠纷近200件，超过案件受理数量的50%。该委员会相关负责人介绍，房屋买卖和物业服务合同纠纷案件增长的原因一方面是哈市大、中、小型物业公司和房产中介公司林立，物业管理服务不规范，不统一，双方权利义务的约定存在许多不明确的地方，导致物业公司与业主容易产生纠纷;另一方面是随着该市普法工作的不断展开，百姓的法律意识不断增强，开始考虑更为有效地运用法律手段维护自身权益。哈尔滨市仲裁委员会2013年共审理案件387件(2012年结转50件)，审理结案312件，其中裁决124件，占结案总数的39.74%，当事人撤案及仲裁庭根据和解协议裁决、调解结案188件，占结案总数的60.26%，比

2023-06-10

347人看过
定金
房屋定金纠纷和开发商违约如何处理？

1、如何处理房屋定金纠纷要正确处理认购书中的定金纠纷，首先要了解认购书的性质和认购书中担保的定金内容。从签订《认购书》的背景和内容来看，《认购书》并非购房合同。无定金条款的“认购书”只是买卖双方交易意向的表达，买卖双方之间不存在权利义务关系。但对于已达成房屋交易初始意向的买卖双方，为保证双方能进一步联系房屋交易，即买受人保证在签订正式购房合同前，开发商不会将房屋出售给他人，而开发商保证购房者可以再次联系购房者。显然，不具约束力的“认购书”无法达到上述目的。为达到上述目的，双方约定，买受人应向开发商支付一定定金，以保证开发商在约定期限内不将房屋出售给他人，并保证买受人在约定期限内与开发商进一步协商购房事宜。买受人支付定金后，认购书的性质由意向书变为协议书，买受人与开发商之间存在权利义务关系。开发商的义务是在约定期限内不将房屋出售给他人，买受人的义务是在约定期限内与开发商进一步联系。否则，购房

2023-05-08

192人看过
经济纠纷仲裁
经济纠纷仲裁受理后多少天结束仲裁

经济纠纷仲裁一般需要五十日，长则六十五日。根据《劳动争议调解仲裁法》第二十九条，劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知申请人；认为不符合受理条件的，应当书面通知申请人不予受理，并说明理由。对劳动争议仲裁委员会不予受理或者逾期未作出决定的，申请人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。以及第四十三条，仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经劳动争议仲裁委员会主任批准，可以延期并书面通知当事人，但是延长期限不得超过十五日。逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。因此，经济纠纷劳动仲裁一般需要五十日，长则六十五日。劳动争议调解组织收到调解申请之日起十五日内未达成调解协议，当事人可以申请仲裁。仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知申

2023-02-14

346人看过

仲裁费用
房屋纠纷仲裁原则有哪些

房屋纠纷的仲裁活动应遵循以下原则：（1）自愿原则。当事人采取仲裁的方式来解决房地产纠纷，应当双方当事人事前或事后自愿达成仲裁协议。此外，仲裁委员会受理房地产纠纷也应以双方当事人自愿订立的仲裁协议为前提。（2）一裁终局原则。当事人一旦选择仲裁方式来解决房地产纠纷，一般情况下不得就该房地产纠纷向法院提起诉讼。仲裁委员会受理后作出仲裁，该仲裁具有终局性，当事人不得就该房地产纠纷再向其他仲裁委员会申请仲裁或要求其他机关处理。（3）当事人协议管辖的原则。仲裁不受级别管辖或地域管辖的限制，由双方当事人自愿协商选定仲裁委员会。法律依据：《仲裁委员会仲裁收费办法》第九条仲裁费用原则上由败诉的当事人承担；当事人部分胜诉、部分败诉的，由仲裁庭根据当事人各方责任大小确定其各自应当承担的仲裁费用的比例。当事人自行和解或者经仲裁庭调解结案的，当事人可以协商确定各自承担的仲裁费用的比例。仲裁庭应当在调解书或者裁决书中

2023-04-04

466人看过
仲裁委员会
房屋纠纷仲裁的法律依据

申请房屋纠纷仲裁首先应具有仲裁协议，明确仲裁请求并将事实与理由准备好后向所在地的仲裁委提交仲裁申请，确认受理后等待开庭和裁决，不履行裁决的可以向法院申请强制执行。可以仲裁的房地产纠纷包括房屋所有权的争议、房屋使用权争议、他项权利与相邻关系争议、房屋买卖争议、房屋修缮的争议。房屋纠纷仲裁可以解决吗？房屋纠纷可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼的途径解决，主要由当事人自行选择，但是不是所有的房屋纠纷案件都能提起仲裁申请，根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房屋纠纷可以采用仲裁的方式解决：1．房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议；2．房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议；3．房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议；4．他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的

2023-07-06

443人看过
仲裁范围
房屋仲裁与房屋买卖纠纷什么意思？

仲裁一般是当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将争议提交由非司法机关仲裁员组成的仲裁庭进行裁判，受裁判约束的制度。仲裁活动和法院的审判活动一样，关系到当事人的实体权益，是解决民事纠纷的途径之一。《仲裁法》的第2条规定：“平等主体的公民，法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁”。这里明确了三个原则：一是纠纷双方必须是民事主体，包括国内外法人、自然人和其他具有独立主体资格的合法组织；二、仲裁争议事项应当由当事人处分；第三，仲裁范围必须是合同纠纷和其他财产权益纠纷。房屋仲裁是当事人向仲裁机构寻求救济，解决房地产纠纷的一种方式。怎么申请房屋仲裁申请房屋仲裁的条件：（1）有仲裁协议。仲裁协议是指双方当事人意思表示一致，自愿将彼此之间可能发生或已经发生的争议提请仲裁机构裁决的协议。（2）有具体的仲裁请求和事实、理由。（3）属于仲裁委员会的受理范围。《中华人民共和国仲裁法》第三十

2023-08-08

357人看过
保全
网络借贷纠纷先予仲裁受理吗

网络借贷纠纷先予仲裁不受理。仲裁机构在纠纷发生前做出的仲裁裁决或者调解书，当事人申请执行的，人民法院应当裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回执行申请。因此，网络借贷纠纷的先予仲裁是不受理的。一、劳动仲裁如何起诉劳动争议当事人不服劳动仲裁的，可以在收到裁决书之日起15日内向仲裁委所在地基层法院起诉，并提交相应的材料，如起诉状、劳动仲裁裁决书等。起诉后，要按照以下的程序进行：1、劳动争议案件的当事人提起诉讼请求，并提交起诉状；2、法院审查后，作出受理决定的在7日内立案，作出不受理决定的在7日裁定不予受理；3、劳动争议诉讼案件的原告要在7日内缴纳诉讼费，逾期未缴会视为自动撤诉；4、在立案后，法院将起诉状副本送达至被告；5、双方当事人在法院规定的期限内提交与案件有关的证据；6、在立案后，法院组成合议庭，安排好合议庭的人员告知当事人；7、法院安排好开庭时间和地点后，通知当事人和起诉参与人；8、法院开庭

2023-03-06

117人看过

商事仲裁
商事仲裁受理劳务合同纠纷吗

劳务派遣合同纠纷需要申请仲裁,仲裁不成的,再向法院提起诉讼。发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。一、劳动争议解决途径：“一调一裁两审”：发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。二、口头协议干了活不给钱怎么办口头协议干了活不给钱，可以先尝试协商解决，协商不成，到劳动部门申请劳动仲裁，如果要全部工钱，就到当地法院起诉。法律依据：《劳动争议调解仲裁法》第五条，发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后

2023-03-14

107人看过
劳动纠纷
劳动纠纷仲裁受理后能否不裁

一、劳动纠纷仲裁受理后能否不裁劳动仲裁机构受理仲裁申请后，如果申请人没有正当理由不出庭，或者双方自行和解撤回申请的，可以不进行裁决。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第三十六条申请人收到书面通知，无正当理由拒不到庭或者未经仲裁庭同意中途退庭的，可以视为撤回仲裁申请。被申请人收到书面通知，无正当理由拒不到庭或者未经仲裁庭同意中途退庭的，可以缺席裁决。第四十一条当事人申请劳动争议仲裁后，可以自行和解。达成和解协议的，可以撤回仲裁申请。二、劳动仲裁需要缴纳多少费用劳动仲裁不收费，劳动仲裁按照下面步骤进行：1、先交申请书首先你要从劳动权利被侵害之日起60日内，向劳动争议仲裁委员会书面提出申请。需要按仲裁委员会提供的《申诉书》填写一式二份，并附劳动合同、身份证复印件及相关的证据材料。不过，申诉人要是用人单位的，还需要附营业执照有效影印件。2、委托专业律师要是纠纷比较复杂，损失比较大的，最好就委托不

2023-06-16

170人看过

换一批

#合同违约

北京

律师推荐

查看全部律师

#合同违约知识导航

合同纠纷知识频道

展开

#违约金