安置房是否有固定年限-法师兄

安置房是否有固定年限

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 19:42:11 308 人看过

安置房一开始没有房产证，但人们可以到相关房管部门办理安置房的房产证。

2。办理房产证后，即缴纳土地使用费后，安置房成为商品房。也就是说，安置房的产权与普通商品房相同。普通住宅房屋权属年限为70年，取得房产证后，安置房用地年限为70年，工业用地用地年限为50年，商业用地用地年限为40年。如果购房者想知道自己房屋用地的使用年限，可以用终止日期扣除使用日期，获得的日期就是购房者自己的使用年限。安置房土地证有效期届满，因土地使用权出让合同约定的使用期限届满、提前收回或者土地流失，土地使用权终止。

2。土地使用权期限届满。土地使用者在使用年限届满时，可以申请续期，但应当重新签订土地使用权出让合同，缴纳土地使用权出让金并登记。否则，土地使用者应当退还土地使用证，并依法注销登记。非农业建设占用耕地已办理审批手续，连续两年未使用的，由县级以上人民政府报原审批机关批准，无偿收回土地使用单位的土地使用权；以转让方式取得土地使用权进行房地产开发，且开发期满两年未动工的，可以无偿收回土地使用权。违反土地管理法和房地产管理法的，国家可以强制收回土地使用权。如收回土地使用权的当事人拒不依法移交土地、临时使用期满拒不归还土地、按照批准用途使用国有土地的，由县级以上人民政府土地主管部门责令退还土地土地。

安置房有固定年限吗？在收回安置房时，还要询问安置房的年限。不能只看到拆迁方给予的好处，就盲目同意对方同意拆迁。有很多律师可以帮你办理安置房年限的规定和要求。

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