青苗被征用土地时如何获得补偿
来源:法律编辑整理 时间: 2023-10-03 12:41:12 419 人看过

一、青苗被征用土地时如何获得补偿

国家土地征收青苗费一般按照青苗亩数乘以工程所在地规定的费用标准进行赔偿,或者按照征占土地费用的百分率进行赔偿,国家土地征收青苗费=年产值÷耕种季数。被征收土地上的青苗因征地受到毁损的,用地单位应当向青苗种植者予以赔偿。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

二、农村土地征用的一般程序

1.建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请;

2.市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报;

3.征地审核与批复;

4.被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告;

5.被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告;

6.被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施;

7.建设项目用地单位获发建设用地批准证书。

三、农村土地征用款分配不均该找哪个部门

农村土地分配不均该找土地管理部门、农村经济组织管理部门,土地管理部门负责土地资源的管理和监管,农村经济组织管理部门负责农村土地的管理和承包经营权的分配等事务。

《土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押  第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。\n  以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。

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