未成年子女能否接受房产过户？-法师兄

未成年子女能否接受房产过户？

来源：互联网时间： 2023-07-02 05:00:17 299 人看过

房子能过户给未成年子女。我国法律没有规定未成年人不能办理房屋过户登记手续。未成年人一般为限制民事行为能力人，不能独立进行民事活动，但办理房屋过户手续，是利益于未成年人的一种民事行为，未成年人可以进行。办理房屋过户手续，当事人应当亲自到不动产登记机构申请办理，并需要缴纳相应的税款。

父母过户给子女房子用交税吗

父母过户房产给子女要交税。

以出让的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和增值税，房产满5年免征个人所得税；以赠与的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和公证费；以继承的方式过户房产给子女需交公证费。

《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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