办理房产证一般是需要本人到场的，如果有特殊原因不能到场是需要提供授权书以及相关的证明的，也可以委托他人并办理委托公证，还需要经过房屋登记管理部门的同意。

一、办房产继承公证需要带些什么

办房产继承公证需要带的材料有：被继承人死亡证明；死者的亲属关系证明；申请继承遗产权属凭证的相关材料。继承人中如果有在外地不能亲自办理公证的，如果放弃继承，必须提交经过公证的放弃继承声明书；如果不放弃继承，委托他人办理继承公证，必须要提供经过公证的授权委托书。如果涉及转继承、代位继承的，需要提供转继承人的亲属证明或者被继承人死亡子女的晚辈直系血亲关系证明。

二、工抵房有房产证吗

工抵房是有房产证的。工抵房与商品房两者的类别是不一样的，其购买、使用、缴税、入住与普能商品房没有区别。工抵房与正常的商品房相比，虽然价格上会优惠一些，但是购买的方式和流程是一样的。

一、办理房产证的流程具体如下：

1、登记，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门；

2、提交申请，办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章；

3、测绘，测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据；

4、交税，领取房产证之前需要先交纳相关的税费；

5、领证，办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

二、办理房产证需要的材料具体如下：

1、房屋购销合同原件以及补充合同原件；

2、房屋购买销售统一发票原件；

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可；

4、完税凭证；

5、如果是已婚的购房人，则需要双方身份证复印件，婚姻证明复印件，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章；

6、如果是单身的购房人，则需要身份证复印件，户口簿或户籍证明复印件，单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

综上所述，工抵房是有房产证的。工抵房与商品房两者的类别是不一样的，其购买、使用、缴税、入住与普能商品房没有区别。工抵房与正常的商品房相比，虽然价格上会优惠一些，但是购买的方式和流程是一样的。

三、委托购房该如何办理房产证

法律并没有禁止通过委托他人的方式办理房屋买卖交易中的各项手续，包括房屋产权证件的办理。但是，委托代理人并不是房屋真正的产权人，仅仅是代表购房人办理相关手续。为了核实代理人身份，保障真正购房人的合法权利，需要提供的资料和手续比购房者本人办理会增多。首先需要提供购房者签署的授权委托书，委托书要注明被委托人，也就是代理人的身份信息以及具体明确的代理权限，比如是否可以签署购房合同，是否可以代理申请产权登记等。同时要注明授权的期限，比如到一定的时间截止或者办理完一定的手续流程后授权即截止。同时，授权委托书应当经过公证，或者由购房者与代理人一起到不动产登记机构现场签署授权委托书。除了上述授权委托书的特殊要求，其余资料与本人申请办理时都是一致的。