石家庄市建设局关于严格房屋拆迁安置单位管理的通知
来源：互联网
时间： 2023-04-23 19:12:02
215 人看过
市建函字[2004]94号
各县(市)、区建管局，各房屋拆迁管理机构、拆迁实施单位、房地产开发企业：
为认真贯彻落实国家、省、市城市房屋拆迁管理有关规定，规范我市房屋拆迁市场行为，严格拆迁市场管理，现就我市城市房屋拆迁管理有关事宜通知如下：
一、各县(市)区凡政府有关部门所属的拆迁公司，必须与原部门全部脱钩，实行“拆管分离”。拆迁安置实施单位承揽拆迁项目，必须具备有效的企业法人营业执照和相对应的拆迁企业资格证书，否则，不得承接拆迁项目。
二、凡各房地产开发企业向我市房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证时，除接我市<城市房屋拆迁管理实施办法》第十条规定应提供的资料外,还必须提供建设行政主管部门颁发的有效开发企业资质证书.
三、各级拆迁管理部门或拆迁管理机构在发放拆迁许可证之前，要严格审查申请人或单位的各项资料和证件，不得向不具备有效证件或有效证件不全的拆迁安置单位或拆迁申请人发放房屋拆迁许可证证.
对各级拆迁主管部门和拆迁管理机构工作人员，在拆迁许可证审批和管理中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权造成工作失误或重大社会影响的，追究其单位和有关人员的责任。
二OO四年七月一日
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
律师服务
热门律师推荐
更多拆迁安置相关文章
-
保全各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：加强城镇房屋拆迁管理工作，关系到中央宏观调控政策的有效贯彻落实，关系到城镇居民的切身利益和社会稳定。当前，我国城市建设事业取得较快发展，但在城镇房屋拆迁中也存在一些突出问题：一些地方政府没有树立正确的政绩观，盲目扩大拆迁规模；有的城市拆迁补偿和安置措施不落实，人为降低补偿安置标准；有的甚至滥用行政权力，违法违规强制拆迁。这些现象不仅严重侵害城镇居民的合法权益，引发群众大量上访，影响社会稳定，也造成一些地区和行业过度投资。为贯彻落实党中央、国务院关于加强和改善宏观调控的决策，促进城镇建设健康发展和社会稳定，经国务院同意，现就进一步加强城镇房屋拆迁工作等有关问题通知如下：一、端正城镇房屋拆迁指导思想，维护群众合法权益。全面贯彻“三个代表”重要思想，用科学的发展观和正确的政绩观指导城镇建设和房屋拆迁工作。严格依照城市总体规划和建设规划，制止2023-07-02112人看过 -
各市、区人民政府，市各委办局，市各公司、直属单位：现将《常州市市区城市建设征地拆迁安置房建设管理暂行规定》颁发给你们，请认真贯彻执行。二○○三年十一月二十七日常州市市区城市建设征地拆迁安置房建设管理暂行规定第一条为规范征地房屋拆迁安置房建设管理，保障城市建设的顺利进行，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国建筑法》等有关规定，结合本市实际情况，制定本规定。第二条在本市市区范围内，由政府组织实施的城市市政建设项目、社会公益事业项目和政府土地收购储备项目以及省级以上经济开发区内的工业性项目，征用集体土地，需要统一建造房屋用以拆迁安置的，适用本规定。第三条市建设部门负责安置房的建设管理工作。市计划、国土、规划、房管、财政、物价等部门根据各自职责，协助做好安置房建设管理工作。各区人民政府负责安置房建设的组织实施和安置房安置对象的审核工作。市监察部门负责安置2023-06-10263人看过 -
各区人民政府，市政府有关部门，各有关单位：为进一步搞好城市基础设施建设，合理有序地开发利用城市地下空间资源，规范城市地下弱电管网建设管理，通知如下：一、城市地下弱电管网实行统一规划，统一建设，统一管理。市规划局要组织通信、信息、部队、公安、交管、有线电视等各有关部门及城市地下弱电管网建设单位，根据城市总体规划及用户长远需求，组织编制城市地下弱电管网建设规划，并按规划确定的发展规模，进行地下弱电管网规划设计，满足长远发展需要，避免重复开挖城市道路。今后原则上不再单项审批城市地下弱电管网建设项目。二、由河北鑫汇隆投资有限公司与石家庄市城市建设投资管理办公室组建的合资公司作为唯一的城市地下弱电管网建设单位，进行统一建设和管理。三、城市地下弱电管网工程涉及的道路、绿化及其他基础设施的赔偿，按照恢复现状和成本计价的原则，由建设单位与相关部门共同勘测核定。由建设部门牵头，规划、城管、园林、物价、财政等2023-04-22148人看过 -
各县（市）、区人民政府，市政府各部门，市属各单位：市建设局、规划局、国土局、城管局、房管局、监察局、公安局、工商局、电业局《关于严禁违法建设的规定》已经市政府同意，现转发给你们，请遵照执行。二○○六年四月二十八日石家庄市建设局、石家庄市规划局、石家庄市国土局、石家庄市城管局、石家庄市房管局、石家庄市监察局、石家庄市公安局、石家庄市工商局、石家庄电业局关于严禁违法建设的规定为进一步强化城市规划管理，规范城市建设行为，根据有关法律法规，特作如下规定：一、任何单位和个人进行各类建设活动，必须取得《建设用地批准书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》，并经定线、验线后方可动工兴建。严禁擅自改变审批图纸，擅自加长、加宽、加高或以其他方式增加建筑面积。凡未经批准擅自开工的建设工程或虽经批准但擅自增加面积的建设工程，有关部门不得办理供水、供电、供热、供气等配套手续。二、凡不具备合法开工条件及2023-04-22120人看过
-
各区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：市建设局《关于进一步加强市区城市建设征地拆迁安置房建设管理的意见》，已经市政府同意，现转发给你们，请认真遵照执行。无锡市人民政府办公室二○○三年十月十三日关于进一步加强市区城市建设征地拆迁安置房建设管理的意见（市建设局二○○三年十月十日）为加快城市现代化建设，保障城市建设重点工程的顺利实施，进一步规范我市征地拆迁安置房（以下简称安置房）建设行为，现特作如下意见：一、征地拆迁安置房建设责任主体调整为区人民政府，由区人民政府确定项目法人，具体负责安置房建设的组织、实施和管理工作。安置房建设实行统一规划定点，统一建设标准，统一集中建造的原则。（近期具体范围为：崇安区：唐周巷；南长区：五星小区、扬名花园；北塘区：杨木桥小区、黄巷广石小区；滨湖区：雪浪安置点、合国安置点、华庄安置点、滨湖开发区安置点、河埒安置点等；新区：南站安置点等）二、安置房建设应遵守基2023-06-10194人看过 -
各区、县房地产管理局、房修一、房管一、房屋经营管理公司：当前，各区县房地产管理局及市局直属三个公司正在按照“城市公有房屋装饰管理暂行规定”，加强对用户房屋装饰的管理，同时为用户提供有效的服务。为使这项管理工作更加顺利、健康地开展，现将在管理工作中收取各项费用的有关问题通知如下，望遵照执行。一、未经批准，任何单位均不得向申请装饰房屋的用户收取保证金、抵押金或类似费用。经过批准的，应严格按照批文规定的收费范围、收费标准及返还办法执行。二、因装饰房屋破坏房屋结构、设备的，责任人应恢复原状，无法恢复的需赔偿损失。损失费按恢复被破坏的房屋结构、设备或对其进行加固维修的工程项目，并依据《北京市房屋修缮预算定额》计算。三、涉及房屋安全的装饰项目，应先进行房屋安全鉴定，鉴定费按照房屋安全鉴定站的有关标准，由鉴定站向用户收取。四、上述费用，均要向用户出具税务局认证的正式发票或收据。除上述费用外，各单位不得以2023-06-10256人看过 -
各开发建设单位：为加强安置房的建设管理，规范安置房装饰装修配套标准，提高安置房建设水平，我局制度了《厦门市安置房建设指导标准》（试行），请遵照执行。二00五年三月二十九日厦门市安置房建设指导标准（试行）为加强安置房的管理，提高安置房项目的建设水平，参照经济适用房小区建设配套标准，制定本标准。一、安置房项目的规划建筑设计符合国家、省、市现行有关规划建筑设计的规定、规范和标准。要求旧城改造、危房改造等安置用房户型面积应控制为中小套型，按建筑面积计算：一房户：50-60平方米；二房户：多层住宅70-80平方米，平均75平方米；高层住宅75~85平方米，平均80平方米；三房户：多层住宅80-90平方米，平均85平方米；高层住宅90~100平方米，平均95平方米；户型比例：一房户10-15%，二房户约50%，三房户35-40%。二、安置房项目的配套设施安置房项目的配套设施应满足安置房投入使用的要求，2023-06-10397人看过 -
各区、县房地产管理局，各房地产开发公司，各房屋拆迁公司：为加强对本市房屋拆迁单位的管理，根据《北京市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则》和建设部《城市房屋拆迁单位管理规定》，北京市房地产管理局决定自1995年6月1日起，开展房屋拆迁单位资质审查工作。自1995年10月1日起，凡未取得《北京市房屋拆迁资格证书》的单位，不得接受委托从事房屋拆迁；未取得《北京市房屋拆迁工作人员岗位证书》的个人，不得从事房屋拆迁。现就有关事项通知如下：一、凡在本市接受委托从事房屋拆迁的单位、房地产开发公司和各有关单位内设的拆迁部门，均须进行资质审查。二、接受委托从事房屋拆迁的单位须具备下列条件：（一）能够独立承担民事责任；（二）有明确的名称、组织机构和固定的办公场所；（三）有健全的组织章程或管理制度；（四）有与拆迁业务相适应的拆迁专业人员和工程技术、经济、财务管理人员；其中取得《北京市房屋拆迁工作人员岗位证书》的人2023-04-22133人看过
-
各有关单位：为了加强城市房屋拆除工程施工安全的管理，我局曾以徐建发（2002）163号文下发了《关于加强房屋拆除施工安全管理有关事项的通知》，使城市房屋拆除的市场行为和安全管理工作有了很大的改进，但到目前为止，仍然存在着未办理房屋拆除施工许可证就擅自拆除或未办理安全监督登记、拆除完毕后未办理验收备案等问题。根据有关法律法规的规定，结合我市实际情况，现将有关事项进一步明确如下：一、建设单位、施工单位在房屋拆除前，必须先到市建设局（市行政审批中心建设局窗口）申请办理房屋拆除施工许可证，取得施工许可证后方可实施拆除，否则按《徐州市城市房屋拆迁管理办法》第四十三条第四款规定，处以3万元以下罚款。二、建设单位必须将房屋拆除发包给具有相应资质等级的单位，凡发现建设单位将房屋拆除发包给不具有相应资质等级单位的，市建设局将根据《建筑法》第五十四条规定，责令改正，并处以50万元以上100万元以下的罚款。三、2023-06-09474人看过 -
城市房屋拆迁【阅读全文】建设部：根据《中共中央国务院关于坚决制止乱收费、乱罚款和各种摊派的决定》（中发〔1990〕16号）的有关规定，对你部的城市房屋拆迁管理费进行了审定，经全国治理“三乱”领导小组同意，现就有关规定通知如下：一、各城市房屋拆迁管理部门依照国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》规定，对经批准拆迁的单位或个人实施房屋拆迁管理，并按规定收取拆迁管理费，用于房屋拆迁管理工作。二、房屋拆迁管理部门对城市房屋拆迁工作实行统一管理，负责拆迁单位的资格审查、拆迁房屋等级和费用的审查、拆迁许可证的发放、拆迁纠纷的裁决、拆迁工作的监督和检查等。三、房屋拆迁管理费，以城市拆迁规模大小，按照不超过房屋拆迁补偿安置费用的0．5—1％收取。具体收费标准，由各省、自治区、直辖市物价、财政部门制定。四、房屋拆迁管理部门除收取房屋拆迁管理费外，不得再另外收取拆迁许可证等其它费用。由财政全额拨给事业费的拆迁管理部门，不得2023-07-02340人看过 -
市内五区人民政府，高新技术产业开发区管委会：为落实建设部《关于认真做好住房状况调查工作的通知》，准确掌握我市居民的住房状况和住房需求，为市政府制定中长期住房发展规划提供依据。现将《石家庄市房产管理局关于做好住房状况调查工作的意见》转发给你们，请抓紧安排、加强领导、落实人员、明确任务，按照规定时限，保质保量地搞好入户抽样调查工作。二○○六年八月二十一日石家庄市房产管理局关于做好住房状况调查工作的意见根据建设部《关于认真做好住房状况调查工作的通知》精神，为切实做好我市居民住房状况调查工作，掌握住房实际需求，为制定住房发展规划提供依据。我局成立“住房状况调查领导小组”，负责房产调查的全面工作。房产调查所需的全市住房面积、建成年代、房屋类型等九项房产信息由我局通过数字房产信息系统采集，人文信息及住房需求由各区负责以表格问卷的形式调查。市内五区及高新区，从八月下旬开始，到九月十日对居民住房需求等进行2023-04-2298人看过 -
发布部门:重庆市涪陵区人民政府发布文号:涪府发[2004]97号桥南、李渡管委会，各乡镇人民政府、街道办事处，区府有关部门，中渝驻涪有关单位：为规范我区征地拆迁统建安置房(以下简称安置房)的建设行为，保障城市建设的顺利推进，切实维护国家和被拆迁群众的利益，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国建筑法》等有关规定，结合我区实际，现就加强我区安置房建设管理的相关问题通知如下。一、切实加强安置房建设规划管理我区所有安置房建设要严格实行先批后建。安置房的选址必须符合城市规划，坚持节约用地，统一规划，统一建造。由区国土部门按照征地拆迁规模和用地规划条件审核安置房建设用地面积，并由区计委批准立项，区规划部门选址划定红线。规划用于建设安置房的土地，必须专地专用，只能用于修建安置房。区级有关部门应根据拆迁面积、安置面积，严格控制安置房建设规模。安置房只能用于征地拆2023-04-23341人看过
-
各区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：征地房屋拆迁安置房建设工作事关我市城市化战略的顺利推进，事关现代化城市建设和重点建设工程的实施，事关人民群众的切身利益和社会稳定，为切实加强和规范征地房屋拆迁安置房建设工作，确保锡政发[2001]73号、锡政办发[2001]178号文和锡政办发[2002]95号文等文件的贯彻落实，现对征地房屋拆迁安置房建设中的规费收取问题明确如下规定：一、凡经市建设局审核、市计委立项的征地房屋拆迁安置房建设项目，建设单位按照审定的面积缴纳征地房屋拆迁安置房建设规费，规费收取标准详见附表。二、无锡市行政审批服务中心根据市建设局审核、计委立项的征地房屋拆迁安置房面积和规费收取标准，统一办理减免和收取相关规费，征地房屋拆迁安置房建设项目的审批与行政事业收费相分离，各管理部门不得因收费拖延项目的审批。必须在承诺的时限内审批办理完毕。三、凡未引入收费项目的（见附表），建设2023-04-22431人看过 -
发布部门:河北省石家庄市人民政府办公厅发布文号:石政办发〔2006〕64号一、石家庄输变电工程施工需穿越河渠、公路、铁路、城区道路及电缆、光缆、上下水管道等地下隐蔽物时，由施工单位负责在做好保护措施后施工，并在施工结束后予以恢复，由当地政府和有关部门负责配合。期间，因建设损坏的农耕设施、水渠、防洪渠、道路、标牌等，由建设单位在工程完工后负责修复，不再收取补偿费用。二、石家庄输变电工程施工征地补偿标准如下：(一)临时用地按年度做一次补偿。(二)农作物补偿标准：作物种类规格补偿标准备注小麦1000元/亩玉米950元/亩杂粮及经济类作物在小麦的基础上上浮10%—20%瓜果及茄果类蔬菜叶菜类蔬菜未结果1000元/亩结果盛期2600元/亩结果末期300元/亩苗期800元/亩生长及收获期2200元/亩温室种植的增加50%注：1、杂粮包括谷物类、豆类等农作物；经济类作物包括油料类、棉花等农作物；瓜果包括2023-04-23417人看过
#拆迁知识
北京
律师推荐
展开
#拆迁安置
词条
拆迁安置的方式，主要表现为两种： 1、原地安置； 2、是异地安置，具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>
#拆迁安置
最新文章
-
2024-01-22 -
2024-01-05 -
2023-11-23 -
2023-11-19 -
2023-11-17
#拆迁安置
相关咨询
-
关于石家庄危房建设开发拆迁补偿问题广东在线咨询 2023-08-25《城市危险房屋管理规定》中对危房的认定是“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”危房拆迁与我们常说的房屋拆迁有很大的不同。首先危房需要认定，经鉴定机构鉴定为危险房屋。其次鉴定为危房并需要拆除重建的，有关部门应酌情给予政策优惠。而普通房屋的拆迁是主管部门提供货币补偿或产权调换，直接解决被拆迁人的居住问题。大家要清楚我国并没有关于危房拆 -
石家庄市房子拆迁规定？青海在线咨询 2023-07-241、石家庄栾城区后彪冢村什么时候拆迁，公民应当关于所在地政府的公示信息，法律限定在拆迁前，政府部门应当公示告知被拆迁公民关于拆迁的范围、时间和赔偿准则等政策。具体拆迁范围，公民也能够到规划局进行询问。 2、根据《国有土地上房屋征收与赔偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收赔偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收 -
2020年石家庄拆迁临建临河北在线咨询 2022-11-02门面房拆迁如何补偿，《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》有规定：对拆迁范围内，产权为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的手续，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条：被征收房屋或者其类似房地产有经济效益的，应当选用收益评估法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋 -
石家庄关于宅基地要拆迁怎么办内蒙古在线咨询 2023-07-23我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规，我们国家实行的是房地一体化原则，征收农村房屋，对房屋进行了补偿，也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿，因此不再单独对宅基地补偿。 但是一些地方农村房屋修建的层数较多，于是就出现了宅基地面积小，房屋面积大的情况，为降低拆迁成本，拆迁方将房屋评估一个较低价格，然后再对宅基地进行单独补偿，这种补偿方案，看起来房地都有补偿，实际上还是羊毛出在羊身上， -
拆迁国家安置房建设标准是什么河北在线咨询 2022-08-12回答"拆迁国家安置房建设标准是什么"的答案如下：拆迁安置房建设标准如下： 一、规划设计要求： 1。小区规划设计应符合规划设计规范的要求，容积率可根据地块实际状况适当提高， 多层原则上不高于2.0，建筑密度不大于35%，一环路以内绿地率不小于25％，一环路以外绿地率不小于30%，应按照《成都市建设项目公共空间规划管理暂行办法》透绿；建筑总层数宜为6层或6+1层。跃层部分面积不得大于建筑底面积的50%
