第一个疑问是买与不买?
宏观调控使一直活跃在市场上的不少买家已经看多了好几个月的楼。买楼吧,今年几乎所有人都经历了六七月份的楼市低迷期,“楼价低的时候都还没出手,现在出手,未免有点难受吧?”如果不买,看着楼价从9月底开始逐渐上升,心就像被猫抓一样。
有信息指,目前深圳等地的楼价正以10%甚至30%的速度“疯涨”,不由得让人感到有点害怕———这楼价是否还会继续往高走?
第二个疑问是买什么?
一个身家数千万元的买家,目前正在经历这样的遭遇,虽然他买楼的预算不算少,在广州的选择也很多,但实际情况是,看了一个多月的楼,依然没有买到合适的房子,“怎么看都有缺点,简直就不知道该怎么买楼了!”对于身家一般的人家而言,就更加是“平楼”(价格低的房子)看不上,好楼又买不起了。
第三个疑问是怎么买?
即使好不容易看中了一套单位,你也不要以为有钱就一定能买到楼。一位买家的经历就很有代表性,他看中了某楼盘的一个单位,“可是总货量就100多套,却有五六百人认筹,我还能够轮得上吗?”于是,在不少畅销楼盘或者是“限量供应”的楼盘,买家们折腾半天,到处找关系,其实并不是为了拿什么额外折扣,而是只为找到一套心仪的房子。
一方面是国家的宏观调控政策让人依然产生楼价下降的期望,另一方面却是广州楼价照样岿然不动,于是,在这纷繁复杂的环境里,广州楼市也就出现了一幅幅生动的买楼众生相……
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